# Prix immobilier Ayron (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ayron (86) : appartement 3 160 €/m², maison 1 338 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ayron-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Ayron Marché tendu · 86/100 INSEE 86017 1 085 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Ayron (86) Un appartement s'y vend **3 160 €/m²** et une maison **1 338 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 382 ventes enregistrées Appartement 3 160€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 338€/m² ↑ +13,7 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 286**Maison **3 160**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 3 9 3 1 8 11 5 2 2 1 4 12 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025│12 ─────────────┼────── octobre 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 286 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 625 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │5 │3 160 €/m² │1 104 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │11 │1 014 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 716 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │926 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │1 646 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│9 │1 781 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │800 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 050 et 3 270 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 949 à 2 996 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 949 2 996 3 043 3 090 3 137 3 184 3 231 3 278 3 325 **médiane 3 160** 3 050 3 270 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 2 940 et 3 381 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 168 €/m²│95 m² │↑ +13,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │3 381 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │2 940 €/m²│46 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 338 €/m² en tête de page, 1 168 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 105 m² │105 m² │135 000 €│1 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces18/04/2025 · 77 m² │77 m² │85 000 € │1 104 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 86 │86 m² │135 227 €│1 572 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/03/2025 · 91 m² │91 m² │85 000 € │934 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/03/2025 · 96 m² │96 m² │105 000 €│1 094 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 102 m² │102 m² │175 000 €│1 716 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │46 │3 160 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│37 ────────────────┼────── 2022 févr. à │132 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │111 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ayron ? En médiane sur 12 mois, 3 160 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ayron ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ayron, à **3 160 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Latillé](https://prescri│2 938 € │↑ +130,9 %│108 │4,1 km ptio.fr/dvf/latille-86) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chalandray](https://pres│7 368 € │67 │4,1 km criptio.fr/dvf/chalandray│ │ │ -86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chiré-en-Montreuil](http│4 069 € │87 │5,7 km s://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ ire-en-montreuil-86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vouzailles](https://pres│1 563 € │22 │8,5 km criptio.fr/dvf/vouzailles│ │ │ -86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Béruges](https://prescri│5 111 € │78 │16,3 km ptio.fr/dvf/beruges-86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coulombiers](https://pre│3 091 € │63 │20,0 km scriptio.fr/dvf/coulombie│ │ │ rs-86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chouppes](https://prescr│2 396 € │53 │20,5 km iptio.fr/dvf/chouppes-86)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Sauves](ht│717 € │110 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-de-sauves-86) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ayron. Dernière vente connue le 26/11/2025. Ayron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ayron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ayron - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/ayron) - [Entreprise de finition près d'Ayron](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Serrurier-métallier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/86) - [Isolant dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/86) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86) - [Moncontour1 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncontour-86) - [Celle-Lévescault1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/celle-levescault-86) - [Monts-sur-Guesnes3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monts-sur-guesnes-86)