# Prix immobilier Aynac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aynac (46) : appartement 1 391 €/m², maison 1 448 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aynac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Aynac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46012 561 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Aynac (46) Un appartement s'y vend **1 391 €/m²** et une maison **1 448 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 1 391€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 448€/m² ↑ +37,0 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 157**Maison **1 438**Appartement août sept. oct. janv. févr. avr. mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 1 2 2 11 1 3 4 3 3 50 5 2 août sept. oct. janv. févr. avr. mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│50 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │837 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │11 │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │1 554 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 415 et 1 462 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 393 à 1 403 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 393 1 403 1 413 1 423 1 433 1 443 1 453 1 463 1 473 **médiane 1 438** 1 415 1 462 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 391 et 1 485 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 157 €/m²│70 m² │↑ +37,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │1 485 €/m²│103 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │1 391 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 448 €/m² en tête de page, 2 157 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 08/11/2025 · 302 │302 m² │153 000 €│507 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 50 m² │50 m² │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 70 m² │70 m² │151 000 €│2 157 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 163 m² │163 m² │136 475 €│837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 100 m² │100 m² │46 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/01/2025 · 70 m² │70 m² │14 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/01/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 03/01/2025 · 30 m² │30 m² │125 000 €│4 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/10/2024 · 94 m² │94 m² │148 000 €│1 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 3 pièces13/08/2024 · 74 m² │74 m² │115 000 €│1 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/07/2024 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │82 │1 438 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │22 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │81 │923 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│101 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aynac ? En médiane sur 12 mois, 1 391 €/m² pour un appartement et 1 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aynac ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aynac, à **1 391 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mayrinhac-Lentour](ht│867 € │76 │4,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mayrinhac-lentour-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autoire](https://pres│2 031 € │55 │7,9 km criptio.fr/dvf/autoire│ │ │ -46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thégra](https://presc│1 148 € │42 │8,7 km riptio.fr/dvf/thegra-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubressac](https://p│1 205 € │51 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/loub│ │ │ ressac-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 167 € │38 │10,2 km Bourg](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-bourg-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rignac](https://presc│2 271 € │56 │12,3 km riptio.fr/dvf/rignac-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prudhomat](https://pr│16 429 € │89 │12,4 km escriptio.fr/dvf/prudh│ │ │ omat-46) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Assier](https://presc│1 837 € │↑ +35,0 %│50 │13,1 km riptio.fr/dvf/assier-4│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aynac. Dernière vente connue le 05/12/2025. Aynac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aynac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aynac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/aynac) - [Entreprise de finition près d'Aynac](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Serrurier-métallier du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) - [Isolant dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/46) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alvignac4 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alvignac-46) - [Miers3 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miers-46) - [Gorses2 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gorses-46) - [Glanes1 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glanes-46)