# Prix immobilier Ayn (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ayn (73) : appartement 2 685 €/m², maison 2 862 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ayn-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Ayn Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73027 392 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Ayn (73) Un appartement s'y vend **2 685 €/m²** et une maison **2 862 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Appartement 2 685€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 862€/m² ↑ +25,6 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 304 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 740**Maison juin juil. oct. déc. févr. mars mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 3 12 4 4 5 1 9 2 2 7 3 2 juin juil. oct. déc. févr. mars mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │3 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 281 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │2 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 112 €/m²│94 m² │↑ +25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 862 €/m² en tête de page, 3 112 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 146 │146 m² │200 000 €│1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 117 │117 m² │344 300 €│2 943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 92 │92 m² │320 000 €│3 478 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 192 │192 m² │315 000 €│1 641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 159 │159 m² │354 650 €│2 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/10/2024 · 52 │52 m² │85 000 € │1 635 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 30/07/2024 · 109 │109 m² │270 000 €│2 477 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/04/2024 · 90 │90 m² │225 650 €│2 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 11/03/2024 · 40 m²│40 m² │110 000 €│2 750 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │152 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à oct.│13 │2 685 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ayn ? En médiane sur 12 mois, 2 685 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025. Combien de temps pour vendre à Ayn ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ayn, à **2 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nances](https://prescri│3 484 € │↑ +72,4 %│16 │4,0 km ptio.fr/dvf/nances-73) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avressieux](https://pre│3 520 € │14 │4,3 km scriptio.fr/dvf/avressie│ │ │ ux-73) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lépin-le-Lac](https://p│1 883 € │62 │5,3 km rescriptio.fr/dvf/lepin-│ │ │ le-lac-73) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcieux](https://presc│3 923 € │21 │5,6 km riptio.fr/dvf/marcieux-7│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aiguebelette-le-Lac](ht│2 598 € │13 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /aiguebelette-le-lac-73)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belmont-Tramonet](https│3 024 € │57 │6,0 km ://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ lmont-tramonet-73) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Attignat-Oncin](https:/│8 378 € │54 │6,8 km /prescriptio.fr/dvf/atti│ │ │ gnat-oncin-73) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verthemex](https://pres│4 520 € │11 │7,0 km criptio.fr/dvf/verthemex│ │ │ -73) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ayn. Dernière vente connue le 07/10/2025. Ayn en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ayn Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ayn - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/ayn) - [Isolant près d'Ayn](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Bureau d'études de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/73) - [Conseil technique dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/73) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bauche2 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bauche-73) - [Saint-Pierre-de-Genebroz3 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-genebroz-73) - [Saint-Jean-de-Couz1 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-couz-73) - [Bourdeau7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourdeau-73)