# Prix immobilier Ayherre (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ayherre (64) : appartement 5 455 €/m², maison 3 349 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ayherre-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Ayherre Marché tendu · 100/100 INSEE 64086 1 128 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Ayherre (64) Un appartement s'y vend **5 455 €/m²** et une maison **3 349 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 253 ventes enregistrées Appartement 5 455€/m² ↓ −70,9 % sur un an Maison 3 349€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 364k€ appartement ; maison : 360 k€ Loyer estimé 21,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 989 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **3 989**Maison **3 582**Appartement août sept. oct. nov. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 4 2 3 31 3 3 2 23 4 12 8 2 août sept. oct. nov. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │3 582 €/m² │3 703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│12 │4 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │4 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │23 │5 462 €/m² │781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │31 │17 583 €/m²│2 143 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │5 200 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 433 et 4 700 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 769 à 5 959 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 2 1 2 0 1 0 1 1 2 769 5 959 9 149 12 338 15 528 18 718 21 907 25 097 28 287 **médiane 3 878** 3 433 4 700 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 190 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 427 et 7 491 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│47 % │3 703 €/m²│110 m² │↑ +10,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │7 491 €/m²│55 m² │↓ −68,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │3 917 €/m²│60 m² │↓ −58,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │3 433 €/m²│120 m² │↓ −55,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 349 €/m² en tête de page, 3 703 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons7 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 105 m² │105 m² │418 870 € │3 989 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 64 m² │64 m² │229 250 € │3 582 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/10/2025 · 228 m² │228 m² │422 100 € │1 851 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 177 m² │177 m² │331 165 € │1 871 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/09/2025 · 210 m² │210 m² │441 000 € │2 100 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 110 m² │110 m² │235 000 € │2 136 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 25/06/2025 · 458 m² │458 m² │412 000 € │900 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 96 m² │96 m² │75 000 € │781 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 75 m² │75 m² │182 030 € │2 427 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 135 m² │135 m² │414 990 € │3 074 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/02/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 49 m² │49 m² │190 000 € │3 878 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2024 · 280 m² │280 m² │300 000 € │1 071 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2024│Local industriel ou commercial (22 biens) 07/11/2024 · 769 │769 m² │1 000 000 €│1 300 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │57 │3 878 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │87 │11 391 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 avr. à déc.│65 │5 145 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │28 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ayherre ? En médiane sur 12 mois, 5 455 €/m² pour un appartement et 3 349 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ayherre ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ayherre, à **5 455 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 476 € │59 │5,2 km Bastide-Clairence](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ astide-clairence-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mendionde](https://presc│2 197 € │61 │6,4 km riptio.fr/dvf/mendionde-6│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hélette](https://prescri│1 510 € │28 │7,0 km ptio.fr/dvf/helette-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louhossoa](https://presc│3 393 € │↓ −64,1 %│29 │10,7 km riptio.fr/dvf/louhossoa-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Irissarry](https://presc│6 105 € │18 │12,9 km riptio.fr/dvf/irissarry-6│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bidache](https://prescri│13 720 € │↓ −9,8 % │92 │13,4 km ptio.fr/dvf/bidache-64) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Halsou](https://prescrip│4 289 € │17 │14,0 km tio.fr/dvf/halsou-64) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ossès](https://prescript│3 232 € │16 │14,3 km io.fr/dvf/osses-64) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ayherre. Dernière vente connue le 22/12/2025. Ayherre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ayherre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ayherre - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/ayherre) - [Plâtrier près d'Ayherre](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Carreleur des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/64) - [Chauffagiste dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/64) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jatxou2 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jatxou-64) - [Bidarray4 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bidarray-64) - [Guiche2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guiche-64) - [Came2 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/came-64)