# Prix immobilier Avrillé (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avrillé (85) : appartement 3 375 €/m², maison 2 348 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avrille-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Avrillé Marché équilibré · 41/100 INSEE 85010 1 403 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Avrillé (85) Un appartement s'y vend **3 375 €/m²** et une maison **2 348 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 907 ventes enregistrées Appartement 3 375€/m² ↓ −47,1 % sur un an Maison 2 348€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 538**Maison **1 350**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 6 4 1 6 11 9 4 31 17 6 13 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │31 │3 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │3 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 350 €/m² │1 678 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 374 à 1 502 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 374 1 502 1 631 1 759 1 887 2 015 2 144 2 272 2 400 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 297 €/m²│102 m² │↓ −7,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 350 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 146 m² │146 m² │175 000 €│1 199 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 58 m² │58 m² │65 000 € │1 121 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 120 m² │120 m² │330 000 €│2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 138 m² │138 m² │143 000 €│1 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 234 m² │234 m² │296 900 €│1 269 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 354 m² │354 m² │384 500 €│1 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 96 m² │96 m² │225 000 €│2 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 92 m² │92 m² │270 000 €│2 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 129 m² │129 m² │232 650 €│1 803 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 03/09/2025 · 109 m² │109 m² │315 000 €│2 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 188 m² │188 m² │117 000 €│622 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Local industriel ou commercial02/09/2025 · 283 m²│283 m² │85 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │121 │1 350 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │93 │2 553 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │113 │5 604 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │350 │2 729 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │2 800 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avrillé ? En médiane sur 12 mois, 3 375 €/m² pour un appartement et 2 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avrillé ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Avrillé, à **3 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-la-Forêt](https:│4 394 € │41 │3,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-hila│ │ │ ire-la-foret-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Avaugourd-des-Landes](ht│12 326 € │82 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ avaugourd-des-landes-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poiroux](https://prescriptio.f│3 525 € │76 │4,9 km r/dvf/poiroux-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 632 € │90 │4,9 km Bernard](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-bernard-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-sur-Jard](https:│3 700 € │↓ −18,8 %│213 │6,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-vinc│ │ │ │ ent-sur-jard-85) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-sur-Graon](https│4 333 € │172 │9,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-vin│ │ │ cent-sur-graon-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 224 € │126 │10,5 km Boissière-des-Landes](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-boissiere-│ │ │ des-landes-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 408 € │46 │13,0 km Girouard](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-girouard-85) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avrillé. Dernière vente connue le 29/12/2025. Avrillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avrillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avrillé - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/avrille) - [Chauffagiste près d'Avrillé](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Entreprise de finition de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Serrurier-métallier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Trouver un professionnel : isolant (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grues2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grues-85) - [Chasnais32 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasnais-85) - [Château-Guibert1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-guibert-85) - [Saint-Georges-de-Pointindoux8 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-pointindoux-85)