# Prix immobilier Avril (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avril (54) : appartement 3 125 €/m², maison 2 580 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avril-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Avril Marché tendu · 100/100 INSEE 54036 1 225 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Avril (54) Un appartement s'y vend **3 125 €/m²** et une maison **2 580 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 218 ventes enregistrées Appartement 3 125€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 580€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 282 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 524 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 524**Maison **2 596**Appartement août sept. nov. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 1 3 4 7 8 3 1 1 2 1 2 8 août sept. nov. déc. janv. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 749 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │3 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 760 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 385 et 2 807 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 190 à 2 280 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 190 2 280 2 371 2 461 2 551 2 641 2 731 2 821 2 911 **médiane 2 596** 2 385 2 807 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 173 et 3 019 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 632 €/m²│102 m² │↑ +10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │2 596 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² │96 m² │247 700 €│2 580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 248 m² │248 m² │312 950 €│1 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 174 m² │174 m² │229 000 €│1 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces11/09/2025 · 63 m² │63 m² │110 200 €│1 749 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 204 m² │204 m² │303 850 €│1 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 6 pièces12/06/2025 · 116 m² │116 m² │310 800 €│2 679 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 155 m² │155 m² │590 000 €│3 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 22/01/2025 · 129 m² │129 m² │163 000 €│1 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 262 m² │262 m² │286 900 €│1 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/11/2024 · 328 m² │328 m² │499 000 €│1 521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2024 · 198 m² │198 m² │210 000 €│1 061 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Local industriel ou commercial03/09/2024 · 104 m² │104 m² │115 500 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces30/08/2024 · 100 m² │100 m² │276 000 €│2 760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/07/2024│Local industriel ou commercial (16 biens) 09/07/2024 · 4 295 │4 295 m²│458 400 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/07/2024 · 110 m² │110 m² │227 300 €│2 066 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│26 │2 596 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à déc.│58 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │22 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│51 │3 444 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à déc.│48 │3 634 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avril ? En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 2 580 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avril ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Avril, à **3 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moutiers](https://p│1 878 € │75 │6,6 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ utiers-54) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lantéfontaine](http│2 830 € │27 │7,2 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lantefontaine-54)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Bonvillers](ht│3 981 € │51 │9,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/mont-bonvillers│ │ │ -54) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moineville](https:/│3 750 € │↓ −78,2 %│35 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ moineville-54) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hatrize](https://pr│1 185 € │↑ +10,4 %│47 │11,9 km escriptio.fr/dvf/hat│ │ │ │ rize-54) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Landres](https://pr│1 441 € │24 │11,9 km escriptio.fr/dvf/lan│ │ │ dres-54) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly](https://pr│978 € │36 │13,0 km escriptio.fr/dvf/bat│ │ │ illy-54) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Serrouville](https:│1 899 € │↑ +8,4 % │19 │13,0 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /serrouville-54) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avril. Dernière vente connue le 23/12/2025. Avril en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avril Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avril - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/avril) - [Ciment, chaux et plâtre près d'Avril](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Maçon de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Constructeur de maisons dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Trouver un professionnel : couvreur (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Joudreville761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joudreville-54) - [Giraumont4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/giraumont-54) - [Labry1 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labry-54) - [Errouville5 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/errouville-54)