# Prix immobilier Avrechy (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avrechy (60) : appartement 1 210 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avrechy-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Avrechy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 60034 1 147 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Avrechy (60) Un appartement s'y vend **1 210 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 212 ventes enregistrées Appartement 1 210€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 171 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 171**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 en 2025 4 2 1 6 4 4 2 3 6 4 6 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 208 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 008 €/m²│87 m² │↓ −18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 82 m² │82 m² │178 000 € │2 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 21 500 m²│21 500 m²│2 200 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 244 m² │244 m² │245 000 € │1 004 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 148 m² │148 m² │145 000 € │980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 63 m² │63 m² │199 900 € │3 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces29/08/2025 · 190 m² │190 m² │287 000 € │1 511 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces01/08/2025 · 63 m² │63 m² │138 000 € │2 190 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 120 m² │120 m² │196 200 € │1 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 110 m² │110 m² │189 000 € │1 718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 79 m² │79 m² │230 000 € │2 911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 87 m² │87 m² │220 000 € │2 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 170 m² │170 m² │275 000 € │1 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 120 m² │120 m² │160 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/04/2025 · 84 m² │84 m² │176 000 € │2 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 71 m² │71 m² │81 835 € │1 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/02/2025 · 130 m² │130 m² │287 000 € │2 208 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │48 ────────────────┼────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │37 │941 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avrechy ? En médiane sur 12 mois, 1 210 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avrechy ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Avrechy, à **1 210 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étouy](https://prescripti│6 249 € │19 │4,0 km o.fr/dvf/etouy-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bulles](https://prescript│1 573 € │89 │6,1 km io.fr/dvf/bulles-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lieuvillers](https://pres│1 902 € │↓ −5,1 % │34 │6,5 km criptio.fr/dvf/lieuvillers│ │ │ │ -60) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nointel](https://prescrip│16 703 € │42 │8,7 km tio.fr/dvf/nointel-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 538 € │49 │9,1 km Neuville-en-Hez](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-neuvi│ │ │ lle-en-hez-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ravenel](https://prescrip│5 005 € │42 │9,8 km tio.fr/dvf/ravenel-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuilly-sous-Clermont](ht│1 797 € │55 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ euilly-sous-clermont-60) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bailleval](https://prescr│6 703 € │84 │11,3 km iptio.fr/dvf/bailleval-60)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avrechy. Dernière vente connue le 16/12/2025. Avrechy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avrechy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avrechy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/avrechy) - [Menuisier près d'Avrechy](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Plombier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/60) - [Plâtrier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/60) - [Trouver un professionnel : carreleur (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Angy1 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angy-60) - [Ansauvillers1 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ansauvillers-60) - [Sacy-le-Grand2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sacy-le-grand-60) - [Mogneville2 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mogneville-60)