# Prix immobilier Avrainville (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avrainville (91) : appartement 2 555 €/m², maison 3 687 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avrainville-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Avrainville Marché peu tendu · 22/100 INSEE 91041 1 052 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Avrainville (91) Un appartement s'y vend **2 555 €/m²** et une maison **3 687 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 254 ventes enregistrées Appartement 2 555€/m² ↑ +66,9 % sur un an Maison 3 687€/m² ↑ +53,9 % sur un an Budget médian 5,5M€ appartement ; maison : 389 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 295 €/m²** et la maison **8 932 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **8 932**Maison **3 295**Appartement nov. déc. févr. mars juin sept. nov. févr. juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 1 9 2 6 2 10 2 6 1 1 1 66 nov. déc. févr. mars juin sept. nov. févr. juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │66 │3 295 €/m² │8 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │4 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │2 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │3 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2024 │6 │1 974 €/m² │2 538 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │9 │5 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │1 │3 980 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 000 à 2 141 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 000 2 141 2 282 2 423 2 564 2 705 2 846 2 987 3 128 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │3 906 €/m²│100 m² │↑ +53,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │3 295 €/m²│44 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 687 €/m² en tête de page, 3 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/12/2025 · 114 m² │114 m² │255 000 €│2 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 108 m² │108 m² │300 000 €│2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 44 m² │44 m² │145 000 €│3 295 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 02/12/2025 · 2 268 │2 268 m²│732 389 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 93 m² │93 m² │310 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 122 m² │122 m² │347 900 €│2 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/02/2025 · 142 m² │142 m² │635 890 €│4 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/11/2024 · 105 m² │105 m² │365 000 €│3 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/09/2024 · 114 m² │114 m² │265 000 €│2 325 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 5 pièces18/06/2024 · 139 m² │139 m² │455 000 €│3 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Local industriel ou commercial17/06/2024 · 180 m² │180 m² │102 000 €│567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/03/2024 · 286 m² │286 m² │363 000 €│1 269 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Appartement, 1 pièce27/03/2024 · 38 m² │38 m² │75 000 € │1 974 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │75 │3 295 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │22 │1 974 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │2 654 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │33 │2 414 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │59 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avrainville ? En médiane sur 12 mois, 2 555 €/m² pour un appartement et 3 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avrainville ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Avrainville, à **2 555 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guibeville](https://prescripti│3 590 € │22 │2,5 km o.fr/dvf/guibeville-91) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Yon](https://prescriptio│22 321 € │↑ +15,6 % │44 │3,9 km .fr/dvf/saint-yon-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chamarande](https://prescripti│3 005 € │↑ +67,0 % │37 │4,5 km o.fr/dvf/chamarande-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Breux-Jouy](https://prescripti│4 501 € │36 │6,2 km o.fr/dvf/breux-jouy-91) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Leudeville](https://prescripti│3 310 € │↓ −4,9 % │64 │6,6 km o.fr/dvf/leudeville-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auvers-Saint-Georges](https://│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │9,0 km prescriptio.fr/dvf/auvers-saint│ │ │ │ -georges-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maurice-Montcouronne](ht│3 467 € │↓ −0,5 % │60 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ maurice-montcouronne-91) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courson-Monteloup](https://pre│3 137 € │27 │9,2 km scriptio.fr/dvf/courson-montelo│ │ │ up-91) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avrainville. Dernière vente connue le 31/12/2025. Avrainville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avrainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avrainville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/avrainville) - [Plâtrier près d'Avrainville](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Carreleur de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/91) - [Chauffagiste dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/91) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boissy-le-Cutté2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-cutte-91) - [Vaugrigneuse3 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaugrigneuse-91) - [Janvry3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janvry-91) - [Baulne3 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baulne-91)