# Prix immobilier Avord (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avord (18) : appartement 1 307 €/m², maison 1 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avord-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Avord Marché peu tendu · 7/100 INSEE 18018 2 909 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Avord (18) Un appartement s'y vend **1 307 €/m²** et une maison **1 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 350 ventes enregistrées Appartement 1 307€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 635€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 98k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 €/m² **1 483**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 7 2 1 10 8 1 5 7 2 5 7 7 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │1 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │28 412 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 093 à 1 116 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 093 1 116 1 140 1 163 1 186 1 209 1 233 1 256 1 279 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 23 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 471 €/m²│87 m² │↑ +0,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 635 €/m² en tête de page, 1 471 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 50 m² │50 m² │69 000 € │1 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 82 m² │82 m² │130 000 €│1 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 82 m² │82 m² │145 000 €│1 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 84 m² │84 m² │92 000 € │1 095 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 60 m² │60 m² │100 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 96 m² │96 m² │135 000 €│1 406 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 50 m² │50 m² │69 000 € │1 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/08/2025 · 2 508 │2 508 m²│330 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 150 m² │150 m² │124 650 €│831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces30/07/2025 · 148 m² │148 m² │246 000 €│1 662 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 5 pièces26/07/2025 · 107 m² │107 m² │185 500 €│1 734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 158 m² │158 m² │149 900 €│949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 90 m² │90 m² │196 244 €│2 180 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces13/06/2025 · 150 m² │150 m² │200 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 87 m² │87 m² │170 000 €│1 954 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │47 │1 198 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à nov.│52 │1 778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │66 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │109 │2 833 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avord ? En médiane sur 12 mois, 1 307 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avord ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Avord, à **1 307 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Baugy est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baugy](https://prescriptio.│1 194 € │112 │6,9 km fr/dvf/baugy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dun-sur-Auron](https://pres│2 186 € │217 │17,6 km criptio.fr/dvf/dun-sur-auron│ │ │ -18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 312 € │↑ +13,7 %│119 │19,5 km Aix-d'Angillon](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-aix-d-ang│ │ │ │ illon-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fussy](https://prescriptio.│3 333 € │91 │21,8 km fr/dvf/fussy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trouy](https://prescriptio.│3 394 € │103 │22,9 km fr/dvf/trouy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 587 € │↑ +34,4 %│245 │23,1 km Guerche-sur-l'Aubois](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-guer│ │ │ │ che-sur-l-aubois-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vasselay](https://prescript│6 194 € │122 │25,1 km io.fr/dvf/vasselay-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 062 € │↑ +16,0 %│72 │26,1 km Chapelle-Saint-Ursin](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-saint-ursin-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avord. Dernière vente connue le 05/12/2025. Avord en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avord Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avord - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/avord) - [Béton et préfabriqués près d'Avord](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Plastiques construction du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/18) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) - [Trouver un professionnel : maçon (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Menetou-Salon907 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetou-salon-18) - [Saint-Martin-d'Auxigny2 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-auxigny-18) - [Saint-Éloy-de-Gy2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-eloy-de-gy-18) - [Sancoins1 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancoins-18)