# Prix immobilier Avoise (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avoise (72) : appartement 1 068 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avoise-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Avoise Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72021 594 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Avoise (72) Un appartement s'y vend **1 068 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 340 ventes enregistrées Appartement 1 068€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 429€/m² ↓ −12,0 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 316 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 316**Maison juil. août nov. déc. févr. mars avr. juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 7 8 5 26 1 8 5 4 2 9 3 2 juil. août nov. déc. févr. mars avr. juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │3 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │26 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │1 084 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 537 €/m²│44 m² │↓ −12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 537 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/12/2025 · 38 m² │38 m² │63 000 € │1 658 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 56 m²│56 m² │40 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 53 m² │53 m² │29 110 € │549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 125 m² │125 m² │199 500 € │1 596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 94 m²│94 m² │119 900 € │1 276 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 01/09/2025 · 48 m²│48 m² │40 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 236 │236 m² │190 000 € │805 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/06/2025│Maison02/06/2025 · 23 m² │23 m² │45 000 € │1 957 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 70 m²│70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/04/2025 · 284 │284 m² │210 000 € │739 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 10 pièces (7 biens) 05/03/2025 · 425 │425 m² │759 800 € │1 788 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces27/02/2025 · 80 m² │80 m² │63 000 € │788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 80 m²│80 m² │148 000 € │1 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/12/2024 · 44 m²│44 m² │65 000 € │1 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 2 pièces (20 biens) 13/12/2024 · 164 │164 m² │2 100 000 €│12 805 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 27/11/2024│Maison, 9 pièces (5 biens) 27/11/2024 · 574 │574 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2024 · 252 │252 m² │220 000 € │873 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/08/2024 · 70 m²│70 m² │56 000 € │800 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│59 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │83 │1 068 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │71 ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avoise ? En médiane sur 12 mois, 1 068 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avoise ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Avoise, à **1 068 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poillé-sur-Vègre](https://pr│1 629 € │36 │8,9 km escriptio.fr/dvf/poille-sur-v│ │ │ egre-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallon-sur-Gée](https://pres│4 455 € │19 │14,0 km criptio.fr/dvf/vallon-sur-gee│ │ │ -72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 580 € │40 │19,5 km Fontaine-Saint-Martin](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-fonta│ │ │ ine-saint-martin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-d'Orques](https:│3 431 € │133 │20,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-de│ │ │ nis-d-orques-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouez](https://prescriptio.f│3 757 € │40 │31,2 km r/dvf/rouez-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné-sous-le-Lude](https:│1 318 € │264 │31,7 km //prescriptio.fr/dvf/savigne-│ │ │ sous-le-lude-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Biez-en-Belin](https:/│1 667 € │↓ −46,8 %│19 │32,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bie│ │ │ │ z-en-belin-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy-de-Sillé](https:/│1 125 € │69 │37,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-rem│ │ │ y-de-sille-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avoise. Dernière vente connue le 09/12/2025. Avoise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avoise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avoise - [Étanchéiste près d'Avoise](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Charpente métallique de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/72) - [Démolition dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) - [Trouver un professionnel : électricien (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézières-sous-Lavardin750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sous-lavardin-72) - [Lavernat1 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavernat-72) - [Saint-Germain-d'Arcé1 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-d-arce-72) - [Jupilles2 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jupilles-72)