# Prix immobilier Avoine (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avoine (61) : appartement 1 423 €/m², maison 1 054 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avoine-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Avoine Marché peu tendu · 8/100 INSEE 61020 219 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Avoine (61) Un appartement s'y vend **1 423 €/m²** et une maison **1 054 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 120 ventes enregistrées Appartement 1 423€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 054€/m² ↓ −10,1 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 054**Maison mars juin sept. oct. nov. déc. janv. mars juil. mars avr. sept. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 4 2 1 6 2 5 9 13 4 6 1 mars juin sept. oct. nov. déc. janv. mars juil. mars avr. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │13 ──────────────┼────── mars 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │5 │1 173 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │6 │557 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│2 ──────────────┼────── juin 2023 │4 ──────────────┼────── mars 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 054 €/m²│108 m² │↓ −10,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 8 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 108 │108 m² │113 800 €│1 054 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2024│Maison, 5 pièces31/01/2024 · 162 m² │162 m² │190 000 €│1 173 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à sept.│11 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │27 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│18 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│39 │1 423 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│22 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avoine ? En médiane sur 12 mois, 1 423 €/m² pour un appartement et 1 054 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Combien de temps pour vendre à Avoine ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Avoine, à **1 423 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montabard](https://prescrip│1 681 € │13 │15,5 km tio.fr/dvf/montabard-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neauphe-sous-Essai](https:/│1 353 € │28 │25,0 km /prescriptio.fr/dvf/neauphe-│ │ │ sous-essai-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâprée](https://prescriptio│32 787 € │32 │29,2 km .fr/dvf/gapree-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontchardon](https://prescr│500 € │20 │39,0 km iptio.fr/dvf/pontchardon-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Loges](htt│48 611 € │21 │42,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pierre-des-loges-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire-sur-Risle](ht│1 270 € │↓ −29,7 %│26 │45,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hilaire-sur-risle-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulimer](https://prescript│641 € │50 │46,8 km io.fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Feings](https://prescriptio│918 € │76 │57,0 km .fr/dvf/feings-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avoine. Dernière vente connue le 30/09/2025. Avoine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avoine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avoine - [Plastiques construction près d'Avoine](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Ciment, chaux et plâtre de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/61) - [Maçon dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/61) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)