# Prix immobilier Avize (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avize (51) : appartement 4 880 €/m², maison 2 093 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avize-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Avize Marché tendu · 100/100 INSEE 51029 1 742 habitants · 229 hab./km² # Prix immobilier Avize (51) Un appartement s'y vend **4 880 €/m²** et une maison **2 093 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalage **Base** 501 ventes enregistrées Appartement 4 880€/m² ↑ +229,5 % sur un an Maison 2 093€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 244k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 19,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 404 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 404**Maison **4 284**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 1 3 1 5 7 2 10 14 18 3 2 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │4 284 €/m² │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 300 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 133 et 4 436 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 407 à 1 758 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 407 1 758 2 108 2 459 2 810 3 160 3 511 3 862 4 212 **médiane 4 284** 4 133 4 436 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 351 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025. Extrêmes : 3 981 et 4 587 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│88 % │2 012 €/m²│82 m² │↓ −8,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │4 587 €/m²│46 m² │↑ +252,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │6 % │3 981 €/m²│53 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 84 m² │84 m² │109 000 €│1 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 7 pièces14/10/2025 · 143 m² │143 m² │235 000 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 73 m² │73 m² │102 500 €│1 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 86 m² │86 m² │155 000 €│1 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 73 m² │73 m² │218 000 €│2 986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 68 m² │68 m² │147 000 €│2 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 99 │99 m² │211 000 €│2 131 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 17/06/2025 · 91 m² │91 m² │192 900 €│2 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces10/06/2025 · 100 m² │100 m² │300 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 267 m² │267 m² │128 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces05/05/2025 · 82 m² │82 m² │165 000 €│2 012 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 2 pièces16/04/2025 · 48 m² │48 m² │60 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces31/03/2025 · 108 m² │108 m² │259 400 €│2 402 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │4 284 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │1 300 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │82 │2 568 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │185 │5 703 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │91 │3 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avize ? En médiane sur 12 mois, 4 880 €/m² pour un appartement et 2 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025. Combien de temps pour vendre à Avize ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Avize, à **4 880 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cramant](htt│5 333 € │↑ +239,5 %│45 │1,8 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/cr│ │ │ │ amant-51) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Oiry](https:│6 955 € │23 │4,7 km //prescriptio│ │ │ .fr/dvf/oiry-│ │ │ 51) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chouilly](ht│3 457 € │60 │4,7 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/c│ │ │ houilly-51) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pierry](http│5 625 € │62 │6,5 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/pie│ │ │ rry-51) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Magenta](htt│1 644 € │↑ +29,6 % │47 │9,5 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/ma│ │ │ │ genta-51) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Athis](https│2 625 € │28 │9,7 km ://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/athi│ │ │ s-51) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mardeuil](ht│1 826 € │53 │11,0 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/m│ │ │ ardeuil-51) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Dizy](https:│1 847 € │↓ −31,8 % │68 │11,1 km //prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/dizy-│ │ │ │ 51) │ │ │ │ ─────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avize. Dernière vente connue le 21/10/2025. Avize en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avize - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/avize) - [Béton et préfabriqués près d'Avize](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Plastiques construction de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) - [Trouver un professionnel : maçon (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avenay-Val-d'Or2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avenay-val-d-or-51) - [Tours-sur-Marne1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tours-sur-marne-51) - [Saint-Martin-d'Ablois2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-ablois-51) - [Damery1 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damery-51)