# Prix immobilier Avignon (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avignon (84) : appartement 2 576 €/m², maison 2 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avignon-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Avignon Marché équilibré · 44/100 INSEE 84007 92 188 habitants · 1 416 hab./km² # Prix immobilier Avignon (84) Un appartement s'y vend **2 576 €/m²** et une maison **2 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 23 016 ventes enregistrées Appartement 2 576€/m² ↑ +5,4 % sur un an Maison 2 571€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 955 €/m²** et la maison **2 432 €/m²**. Chaque mois ne compte que 204 à 478 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 €/m² **2 432**Maison **2 955**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 3 761 en 2025 264 321 344 383 204 347 273 222 386 275 264 478 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │478 │2 955 €/m² │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │264 │2 290 €/m² │2 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │275 │2 476 €/m² │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│386 │2 915 €/m² │2 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │222 │2 815 €/m² │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │273 │2 753 €/m² │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │347 │2 589 €/m² │2 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │204 │2 454 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │383 │2 643 €/m² │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │344 │2 364 €/m² │2 465 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │321 │2 561 €/m² │2 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │264 │2 537 €/m² │2 484 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 865 et 3 622 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 833 à 2 856 €/m², avec 1443 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1443 606 142 62 32 26 21 20 64 833 2 856 4 878 6 900 8 923 10 945 12 967 14 989 17 012 **médiane 2 623** 1 865 3 622 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 023 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 521 et 41 071 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │25 % │2 500 €/m²│87 m² │↑ +1,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │2 272 €/m²│63 m² │↑ +3,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │2 830 €/m²│43 m² │↑ +6,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │19 % │3 392 €/m²│23 m² │↑ +10,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │1 667 €/m²│78 m² │↑ +0,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 520 €/m²│112 m² │↑ +4,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Quartier 84140│2 880 €/m²│110 │↑ +6,2 % ──────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Quartier 84000│2 576 €/m²│1181 │↑ +5,6 % ──────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements15 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 217 m²│217 m² │310 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 38 │38 m² │105 000 €│2 763 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 50 m² │50 m² │67 925 € │1 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 25 m² │25 m² │72 600 € │2 904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 40 │40 m² │115 000 €│2 875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 56 m² │56 m² │75 000 € │1 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 23 m² │23 m² │53 900 € │2 343 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 25 │25 m² │70 000 € │2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 53 │53 m² │110 000 €│2 075 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 42 m² │42 m² │54 400 € │1 295 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 61 │61 m² │181 000 €│2 967 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 85 m² │85 m² │200 000 €│2 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 17 m² │17 m² │38 400 € │2 259 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 62 │62 m² │144 500 €│2 331 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 91 │91 m² │157 000 €│1 725 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 61 │61 m² │138 000 €│2 262 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 40 │40 m² │119 000 €│2 975 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Local industriel ou commercial24/12/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │3 761 │2 575 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │3 908 │2 485 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │4 128 │2 661 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │4 855 │2 665 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │4 436 │2 435 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avignon ? En médiane sur 12 mois, 2 576 €/m² pour un appartement et 2 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Avignon ? Quartier 84140 (2 880 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 84000 (2 576 €/m²). Combien de temps pour vendre à Avignon ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Avignon en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **82 logements**, VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE, Avignon. autorisé en 2026 · en cours **128 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Avignon. autorisé en 2026 · en cours **54 logements**, MARIGNAN PROVENCE, Avignon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Avignon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/avignon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avignon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avignon - [Permis de construire41 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/avignon) - [Serrurier-métallier près d'Avignon](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Isolant du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/84) - [Bureau d'études dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/84) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)