# Prix immobilier Avezé (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avezé (72) : appartement 2 825 €/m², maison 1 437 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aveze-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Avezé Marché tendu · 100/100 INSEE 72020 690 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Avezé (72) Un appartement s'y vend **2 825 €/m²** et une maison **1 437 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 349 ventes enregistrées Appartement 2 825€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 437€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 678 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 678**Maison juin juil. août sept. oct. nov. mars avr. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 1 9 3 2 5 5 5 7 7 4 14 20 juin juil. août sept. oct. nov. mars avr. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 424 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │9 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 710 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 341 €/m²│72 m² │↑ +1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 437 €/m² en tête de page, 1 341 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 17/12/2025 · 158 m² │158 m² │290 000 €│1 835 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 04/12/2025 · 342 │342 m² │114 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 49 m² │49 m² │50 000 € │1 020 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 286 m² │286 m² │270 000 €│944 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/10/2025 · 78 m² │78 m² │47 000 € │603 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 46 m² │46 m² │75 000 € │1 630 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 05/05/2025 · 138 m² │138 m² │92 500 € │670 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/04/2025 · 115 m² │115 m² │140 000 €│1 217 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 246 m² │246 m² │175 200 €│712 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces28/11/2024 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│57 ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │73 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │77 │2 825 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avezé ? En médiane sur 12 mois, 2 825 €/m² pour un appartement et 1 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avezé ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Avezé, à **2 825 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](http│672 € │87 │9,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-au│ │ │ bin-des-coudrais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-la-Gonais](https://p│14 643 € │74 │11,9 km rescriptio.fr/dvf/villaines-la-│ │ │ gonais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nogent-le-Bernard](https://pre│1 939 € │131 │12,7 km scriptio.fr/dvf/nogent-le-berna│ │ │ rd-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://prescri│1 915 € │51 │14,4 km ptio.fr/dvf/boesse-le-sec-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaré](https://prescriptio.fr│2 176 € │75 │18,9 km /dvf/lavare-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.fr│2 523 € │27 │20,6 km /dvf/beille-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-des-Prés](https:│1 905 € │28 │23,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-vinc│ │ │ ent-des-pres-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Chavaignes](ht│1 774 € │132 │25,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-de-chavaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avezé. Dernière vente connue le 17/12/2025. Avezé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avezé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avezé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/aveze) - [Portes et fenêtres métal près d'Avezé](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Béton et préfabriqués de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/72) - [Plastiques construction dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/72) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nuillé-le-Jalais1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-le-jalais-72) - [Mézières-sur-Ponthouin1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-ponthouin-72) - [Courgains533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courgains-72) - [Neufchâtel-en-Saosnois1 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neufchatel-en-saosnois-72)