# Prix immobilier Avèze (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avèze (30) : appartement 1 167 €/m², maison 1 754 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aveze-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Avèze Marché peu tendu · 0/100 INSEE 30026 1 053 habitants · 257 hab./km² # Prix immobilier Avèze (30) Un appartement s'y vend **1 167 €/m²** et une maison **1 754 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 579 ventes enregistrées Appartement 1 167€/m² ↓ −37,4 % sur un an Maison 1 754€/m² ↓ −19,0 % sur un an Budget médian 61k€ appartement ; maison : 154 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 008 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 301**Maison **1 008**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 en 2025 10 1 4 7 1 4 34 5 2 7 6 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 301 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │636 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│2 │886 €/m² │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │5 │848 €/m² │1 565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │1 544 €/m² │1 297 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │4 │850 €/m² │782 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │7 │908 €/m² │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 979 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **705 et 1 157 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 586 à 1 746 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 1 1 0 0 1 0 0 1 586 1 746 2 907 4 067 5 227 6 388 7 548 8 708 9 868 **médiane 868** 705 1 157 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 160 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 583 et 6 414 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │1 565 €/m²│94 m² │↓ −19,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│15 % │3 632 €/m²│37 m² │↓ −73,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │806 €/m² │57 m² │↓ −59,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │968 €/m² │66 m² │↑ +52,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 001 €/m²│82 m² │↓ −1,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │6 % │140 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 754 €/m² en tête de page, 1 565 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements10 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 59 m²│59 m² │59 460 € │1 008 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 14/11/2025 · 47 m² │47 m² │8 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 113 m² │113 m² │260 000 €│2 301 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 99 m² │99 m² │195 000 €│1 970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 72 m² │72 m² │185 500 €│2 576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 10/10/2025 · 110 │110 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Appartement, 2 pièces23/09/2025 · 70 m² │70 m² │62 000 € │886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 7 pièces23/09/2025 · 163 m² │163 m² │225 000 €│1 380 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 66 m²│66 m² │56 000 € │848 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 262 m² │262 m² │205 000 €│782 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Appartement, 6 pièces (23 biens) 29/07/2025 · 425 │425 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 28/07/2025 · 147 │147 m² │112 000 €│762 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 220 m² │220 m² │237 300 €│1 079 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 68 m² │68 m² │44 000 € │647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces12/06/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 1 pièce10/06/2025 · 40 m² │40 m² │34 000 € │850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 91 m²│91 m² │99 000 € │1 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/04/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 155 │155 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │85 │886 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │91 │1 361 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │95 │1 530 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │101 │1 124 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │87 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avèze ? En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 1 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avèze ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Avèze, à **1 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Molières-Cavaillac](https://pr│1 562 € │↑ +1206,6 %│70 │2,3 km escriptio.fr/dvf/molieres-cavai│ │ │ │ llac-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Bréau-Mars](https://prescripti│1 688 € │41 │7,0 km o.fr/dvf/breau-mars-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Saint-André-de-Majencoules](ht│1 524 € │↑ +126,4 % │150 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ andre-de-majencoules-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Sumène](https://prescriptio.fr│1 569 € │↓ −24,6 % │112 │11,5 km /dvf/sumene-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Val-d'Aigoual](https://prescri│2 097 € │↓ −11,6 % │213 │12,0 km ptio.fr/dvf/val-d-aigoual-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lasalle](https://prescriptio.f│2 407 € │↓ −68,1 % │136 │21,3 km r/dvf/lasalle-30) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Monoblet](https://prescriptio.│2 100 € │24 │22,7 km fr/dvf/monoblet-30) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Pompignan](https://prescriptio│1 778 € │31 │23,1 km .fr/dvf/pompignan-30) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avèze. Dernière vente connue le 29/12/2025. Avèze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avèze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avèze - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/aveze) - [Économiste de la construction près d'Avèze](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Contrôle technique du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/30) - [Géomètre dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/30) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thoiras10 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoiras-30) - [Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac1 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-et-saint-martin-de-sossenac-30) - [Corconne1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corconne-30) - [Tornac2 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tornac-30)