# Prix immobilier Avessac (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avessac (44) : maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avessac-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Avessac INSEE 44007 2 452 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Avessac (44) Une maison s'y vend **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 681 ventes enregistrées Maison 1 667€/m² ↑ +16,7 % sur un an Budget médian 130k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 788 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 788**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 353 en 2025 8 19 74 9 18 28 32 4 44 41 11 65 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │65 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │41 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│44 │1 864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │1 508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │28 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │74 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 035 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 788 €/m²│85 m² │↑ +16,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 1 788 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 66 │66 m² │118 000 €│1 788 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 178 │178 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 62 m² │62 m² │136 100 €│2 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 70 │70 m² │130 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 27/11/2025 · 70 │70 m² │47 320 € │676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 95 │95 m² │175 000 €│1 842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 85 │85 m² │175 000 €│2 059 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │353 ────────────────┼────── 2024 févr. à │133 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │303 ────────────────┼────── 2022 janv. à │436 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │357 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avessac ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-de-Redon](ht│2 544 € │↓ −52,3 %│180 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-nicolas-de-redon-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sévérac](https://prescript│2 272 € │262 │12,4 km io.fr/dvf/severac-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guenrouet](https://prescri│3 763 € │365 │14,8 km ptio.fr/dvf/guenrouet-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │8 020 € │90 │17,7 km Gâvre](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-gavre-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Drefféac](https://prescrip│5 026 € │75 │20,8 km tio.fr/dvf/dreffeac-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Anne-sur-Brivet](ht│14 961 € │165 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-anne-sur-brivet-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Derval](https://prescripti│3 750 € │↓ −42,4 %│213 │22,4 km o.fr/dvf/derval-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vay](https://prescriptio.f│1 268 € │222 │23,4 km r/dvf/vay-44) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avessac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Avessac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avessac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avessac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/avessac) - [Maçon près d'Avessac](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Constructeur de maisons de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/44) - [Couvreur dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/44) - [Trouver un professionnel : terrassier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouvron5 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouvron-44) - [Sainte-Reine-de-Bretagne2 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-reine-de-bretagne-44) - [Jans2 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jans-44) - [La Chevallerais3 689 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chevallerais-44)