# Prix immobilier Avesnelles (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avesnelles (59) : appartement 2 500 €/m², maison 1 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avesnelles-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Avesnelles Marché peu tendu · 11/100 INSEE 59035 2 232 habitants · 176 hab./km² # Prix immobilier Avesnelles (59) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 637 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 235€/m² ↓ −16,4 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **707**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 15 10 8 7 7 2 4 11 4 3 3 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │707 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │1 300 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 145 à 3 364 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 7 4 6 0 4 9 1 399 1 618 1 836 2 054 2 272 2 491 2 709 2 927 3 145 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 219 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 144 €/m²│94 m² │↓ −16,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 235 €/m² en tête de page, 1 144 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 99 │99 m² │70 000 € │707 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 69 m² │69 m² │24 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 143 │143 m² │70 084 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces25/08/2025 · 84 m² │84 m² │50 000 € │595 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 98 │98 m² │164 900 €│1 683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 86 m² │86 m² │101 200 €│1 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 202 │202 m² │124 000 €│614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 114 m² │114 m² │262 000 €│2 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 65 │65 m² │128 000 €│1 969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 81 │81 m² │90 000 € │1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces16/06/2025 · 111 m² │111 m² │255 000 €│2 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 68 │68 m² │85 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 136 │136 m² │145 000 €│1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 64 │64 m² │45 000 € │703 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 125 │125 m² │90 000 € │720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 212 │212 m² │152 000 €│717 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │170 │1 959 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │124 │1 195 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │127 │3 008 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │112 │769 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avesnelles ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avesnelles ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Avesnelles, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Étrœungt](https://pr│2 037 € │95 │5,4 km escriptio.fr/dvf/etro│ │ │ eungt-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sains-du-Nord](https│3 191 € │↓ −51,0 % │135 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sains-du-nord-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Felleries](https://p│2 417 € │85 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/fel│ │ │ leries-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sars-Poteries](https│4 712 € │60 │9,3 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sars-poteries-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Glageon](https://pre│1 786 € │73 │10,3 km scriptio.fr/dvf/glage│ │ │ on-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Wignehies](https://p│3 158 € │↓ −20,9 % │150 │10,9 km rescriptio.fr/dvf/wig│ │ │ │ nehies-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Leval](https://presc│1 136 € │79 │11,9 km riptio.fr/dvf/leval-5│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Solre-le-Château](ht│1 845 € │↑ +139,1 %│79 │12,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/solre-le-chateau-│ │ │ │ 59) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avesnelles. Dernière vente connue le 18/12/2025. Avesnelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avesnelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avesnelles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/avesnelles) - [Électricien près d'Avesnelles](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Peintre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Menuisier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Trouver un professionnel : plombier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trélon2 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelon-59) - [Maroilles2 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maroilles-59) - [Ohain2 432 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ohain-59) - [Pont-sur-Sambre3 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-sur-sambre-59)