# Prix immobilier Avernes (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avernes (95) : appartement 9 203 €/m², maison 2 812 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avernes-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Avernes Marché tendu · 100/100 INSEE 95040 871 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Avernes (95) Un appartement s'y vend **9 203 €/m²** et une maison **2 812 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalage **Base** 168 ventes enregistrées Appartement 9 203€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 812€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 440k€ appartement ; maison : 323 k€ Loyer estimé 36,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 347 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **2 347**Maison **4 985**Appartement juin juil. août nov. déc. janv. févr. mars avr. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 3 11 7 1 5 3 2 11 1 8 3 2 juin juil. août nov. déc. janv. févr. mars avr. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │2 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │16 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │4 985 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │7 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │11 │2 965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │3 510 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 389 à 4 000 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 0 0 1 3 389 4 000 4 611 5 222 5 833 6 444 7 055 7 666 8 277 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 611 €/m². Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 711 €/m²│105 m² │↑ +0,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 77 m² │77 m² │180 755 €│2 347 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 161 m² │161 m² │345 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 120 m² │120 m² │230 000 €│1 917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 04/08/2025 · 244 m² │244 m² │470 000 €│1 926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces23/04/2025 · 61 m² │61 m² │205 000 €│3 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 123 m² │123 m² │355 000 €│2 886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/03/2025 · 90 m² │90 m² │323 000 €│3 589 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/03/2025 · 150 m² │150 m² │359 000 €│2 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 100 m² │100 m² │205 000 €│2 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 280 m² │280 m² │355 000 €│1 268 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Appartement, 2 pièces (5 biens) 17/12/2024 · 164 │164 m² │200 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 15 pièces (7 biens) 27/08/2024 · 620 m² │620 m² │460 000 €│742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces29/07/2024 · 85 m² │85 m² │252 000 €│2 965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 8 pièces18/07/2024 · 183 m² │183 m² │494 500 €│2 702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 3 pièces12/07/2024 · 140 m² │140 m² │274 800 €│1 963 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2024 · 129 m² │129 m² │408 000 €│3 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/07/2024 · 62 m² │62 m² │151 428 €│2 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/07/2024 · 190 m² │190 m² │380 000 €│2 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │34 │4 985 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mai à déc. │34 │21 658 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │31 août │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │33 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avernes ? En médiane sur 12 mois, 9 203 €/m² pour un appartement et 2 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025. Combien de temps pour vendre à Avernes ? Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Avernes, à **9 203 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Frémainville](ht│42 892 € │13 │3,0 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/fremainvi│ │ │ lle-95) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vigny](https://p│2 973 € │36 │5,0 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /vigny-95) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Longuesse](https│3 452 € │13 │5,9 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/longuesse-95│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Seraincourt](htt│3 220 € │↓ −57,0 % │55 │6,0 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/seraincour│ │ │ │ t-95) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aincourt](https:│2 374 € │↑ +37,6 % │54 │6,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/aincourt-95) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santeuil](https:│2 577 € │↑ +277,4 %│32 │8,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/santeuil-95) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ableiges](https:│2 585 € │29 │8,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ableiges-95) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Genainville](htt│2 423 € │↑ +15,8 % │53 │8,2 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/genainvill│ │ │ │ e-95) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avernes. Dernière vente connue le 02/10/2025. Avernes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avernes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avernes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/avernes) - [Promoteur immobilier près d'Avernes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Architecte du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/95) - [Travaux spécialisés dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/95) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Condécourt3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condecourt-95) - [Sagy3 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sagy-95) - [Frémécourt2 793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fremecourt-95) - [Saint-Gervais4 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-95)