# Prix immobilier Avermes (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avermes (03) : appartement 4 375 €/m², maison 1 775 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avermes-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Avermes Marché tendu · 100/100 INSEE 03013 4 074 habitants · 261 hab./km² # Prix immobilier Avermes (03) Un appartement s'y vend **4 375 €/m²** et une maison **1 775 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 852 ventes enregistrées Appartement 4 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 775€/m² ↑ +8,0 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 17,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 888 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 888**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 168 sur 12 mois 31 15 6 6 11 17 21 4 16 11 11 19 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │31 │1 709 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 823 à 959 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 823 959 1 096 1 232 1 368 1 504 1 640 1 776 1 912 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 136 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 912 €/m²│92 m² │↑ +8,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 775 €/m² en tête de page, 1 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 100 │100 m² │180 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 194 │194 m² │213 900 €│1 103 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 420 │420 m² │410 000 €│976 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 98 │98 m² │185 000 €│1 888 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 100 │100 m² │140 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 82 │82 m² │80 000 € │976 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 56 m² │56 m² │87 000 € │1 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 81 m² │81 m² │117 000 €│1 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 79 m² │79 m² │162 700 €│2 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 72 m² │72 m² │137 700 €│1 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 89 m² │89 m² │158 000 €│1 775 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 127 m² │127 m² │130 000 €│1 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 142 │142 m² │77 000 € │542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 92 m² │92 m² │151 200 €│1 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 103 m² │103 m² │258 000 €│2 505 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │137 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │145 │1 436 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │166 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │123 │8 556 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │205 │3 295 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 168 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avermes ? En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 1 775 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avermes ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Avermes, à **4 375 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourbon-l'Archambault](https:│1 908 € │↑ +227,8 %│222 │20,8 km //prescriptio.fr/dvf/bourbon-l│ │ │ │ -archambault-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dompierre-sur-Besbre](https:/│3 359 € │↑ +170,0 %│125 │28,6 km /prescriptio.fr/dvf/dompierre-│ │ │ │ sur-besbre-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Varennes-sur-Allier](https://│1 071 € │↑ +7,1 % │209 │32,0 km prescriptio.fr/dvf/varennes-su│ │ │ │ r-allier-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pourçain-sur-Sioule](ht│1 653 € │↑ +7,0 % │279 │32,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -pourcain-sur-sioule-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lapalisse](https://prescripti│1 141 € │↓ −42,3 % │194 │45,0 km o.fr/dvf/lapalisse-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-des-Fossés](htt│1 531 € │↑ +349,6 %│196 │45,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ germain-des-fosses-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vendat](https://prescriptio.f│2 699 € │113 │48,6 km r/dvf/vendat-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Creuzier-le-Vieux](https://pr│1 673 € │↓ −4,8 % │167 │49,0 km escriptio.fr/dvf/creuzier-le-v│ │ │ │ ieux-03) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avermes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Avermes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avermes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avermes - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/avermes) - [Électricien près d'Avermes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Peintre de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/03) - [Menuisier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/03) - [Trouver un professionnel : plombier (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Commentry1 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/commentry-03) - [Gannat2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gannat-03) - [Abrest1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abrest-03) - [Néris-les-Bains2 997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neris-les-bains-03)