# Prix immobilier Avelin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avelin (59) : appartement 2 447 €/m², maison 3 003 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avelin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Avelin Marché peu tendu · 9/100 INSEE 59034 2 561 habitants · 184 hab./km² # Prix immobilier Avelin (59) Un appartement s'y vend **2 447 €/m²** et une maison **3 003 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 559 ventes enregistrées Appartement 2 447€/m² ↓ −0,4 % sur un an Maison 3 003€/m² ↑ +1,2 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 348 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 307 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 307**Maison **2 389**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 6 11 13 8 2 19 2 3 12 9 17 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │3 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │2 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │2 389 €/m² │2 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │1 903 €/m² │7 891 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │2 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │4 135 €/m² │3 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │2 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │2 077 €/m² │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │13 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │11 │2 337 €/m² │4 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │3 595 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 077 et 2 389 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 286 à 2 515 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 4 1 0 0 0 0 1 1 828 2 057 2 286 2 515 2 744 2 973 3 203 3 432 3 661 **médiane 2 337** 2 077 2 389 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 229 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 903 et 4 135 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 976 €/m²│122 m² │↑ +1,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 077 €/m²│110 m² │↓ −0,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │3 262 €/m²│74 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons9 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 152 m² │152 m² │489 740 € │3 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 105 m² │105 m² │356 170 € │3 392 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 09/12/2025 · 1 125 m²│1 125 m² │1 200 000 €│1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 137 m² │137 m² │378 000 € │2 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 03/11/2025 · 37 460 │37 460 m²│4 653 083 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 155 m² │155 m² │457 700 € │2 953 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 87 m² │87 m² │207 800 € │2 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/09/2025 · 2 258 m²│2 258 m² │820 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 23/09/2025 · 1 371 m² │1 371 m² │1 000 000 €│729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 110 m² │110 m² │209 300 € │1 903 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 105 m² │105 m² │315 000 € │3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces20/08/2025 · 147 m² │147 m² │397 800 € │2 706 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 200 m² │200 m² │443 000 € │2 215 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Local industriel ou commercial30/06/2025 · 2 160 m² │2 160 m² │1 830 000 €│847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces27/06/2025 · 144 m² │144 m² │437 015 € │3 035 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │113 │2 337 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │79 │2 368 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │146 │2 681 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │112 │2 990 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │2 418 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avelin ? En médiane sur 12 mois, 2 447 €/m² pour un appartement et 3 003 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avelin ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Avelin, à **2 447 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-à-Marcq](https:│3 023 € │↓ −8,6 % │122 │2,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pont-a-marcq-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ennevelin](https://p│6 667 € │56 │3,3 km rescriptio.fr/dvf/enn│ │ │ evelin-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vendeville](https://│3 138 € │↓ −8,1 % │52 │3,7 km prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ │ ndeville-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Templemars](https://│3 071 € │↑ +12,1 % │191 │3,9 km prescriptio.fr/dvf/te│ │ │ │ mplemars-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fretin](https://pres│4 781 € │↑ +543,1 %│128 │4,5 km criptio.fr/dvf/fretin│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mérignies](https://p│5 738 € │↓ −79,7 % │159 │4,7 km rescriptio.fr/dvf/mer│ │ │ │ ignies-59) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mons-en-Pévèle](http│5 712 € │84 │6,5 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mons-en-pevele-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Houplin-Ancoisne](ht│11 248 € │↓ −67,5 % │144 │7,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/houplin-ancoisne-│ │ │ │ 59) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avelin. Dernière vente connue le 29/12/2025. Avelin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avelin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avelin - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/avelin) - [Couvreur près d'Avelin](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Terrassier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Génie civil dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wahagnies4 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wahagnies-59) - [Sainghin-en-Mélantois4 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainghin-en-melantois-59) - [Camphin-en-Carembault4 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camphin-en-carembault-59) - [Emmerin4 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emmerin-59)