# Prix immobilier Aveizieux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aveizieux (42) : appartement 2 977 €/m², maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aveizieux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Aveizieux Marché tendu · 100/100 INSEE 42010 1 701 habitants · 185 hab./km² # Prix immobilier Aveizieux (42) Un appartement s'y vend **2 977 €/m²** et une maison **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Appartement 2 977€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 500€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 236k€ appartement ; maison : 249 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 467 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 467**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 2 3 2 2 13 3 5 11 5 4 9 4 oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 304 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 500 €/m²│110 m² │↑ +1,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 90 │90 m² │222 000 €│2 467 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 13/11/2025 · 434 │434 m² │275 000 €│634 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 68 │68 m² │180 000 €│2 647 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 262 │262 m² │352 000 €│1 344 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 120 m² │120 m² │214 788 €│1 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 110 │110 m² │248 600 €│2 260 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 78 │78 m² │120 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 175 │175 m² │435 000 €│2 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 109 │109 m² │87 000 € │798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 120 │120 m² │300 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces29/07/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 175 │175 m² │240 000 €│1 371 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 1 pièce28/04/2025 · 53 m² │53 m² │187 910 €│3 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 75 │75 m² │230 000 €│3 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 103 m² │103 m² │293 600 €│2 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 125 │125 m² │330 700 €│2 646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/03/2025 · 77 │77 m² │263 000 €│3 416 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │81 │1 890 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │73 │2 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │61 │2 663 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aveizieux ? En médiane sur 12 mois, 2 977 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aveizieux ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Aveizieux, à **2 977 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-en-Forez](htt│3 538 € │53 │2,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-medard-en-forez-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chevrières](https://prescr│2 220 € │71 │3,4 km iptio.fr/dvf/chevrieres-42)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Bonnet-les-Oules](ht│3 140 € │120 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-bonnet-les-oules-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chambœuf](https://prescrip│4 298 € │99 │5,0 km tio.fr/dvf/chamboeuf-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Grammond](https://prescrip│2 241 € │↓ −38,3 % │37 │5,3 km tio.fr/dvf/grammond-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Christo-en-Jarez](ht│2 915 € │↓ −32,9 % │93 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-christo-en-jarez-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │3 388 € │45 │9,1 km Tour-en-Jarez](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-tour-en-j│ │ │ arez-42) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellegarde-en-Forez](https│2 883 € │↑ +100,5 %│93 │9,4 km ://prescriptio.fr/dvf/belle│ │ │ │ garde-en-forez-42) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aveizieux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Aveizieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aveizieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aveizieux - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/aveizieux) - [Plombier près d'Aveizieux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plâtrier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) - [Carreleur dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Veauchette1 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veauchette-42) - [Cuzieu7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuzieu-42) - [Craintilleux2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/craintilleux-42) - [Saint-Cyprien2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyprien-42)