# Prix immobilier Avaux (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avaux (08) : appartement 2 817 €/m², maison 1 281 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avaux-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Avaux Marché tendu · 100/100 INSEE 08039 520 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Avaux (08) Un appartement s'y vend **2 817 €/m²** et une maison **1 281 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 2 817€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 281€/m² ↑ +20,2 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 078 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 078**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 2 7 1 2 2 3 4 4 11 2 2 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 078 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 070 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 461 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 109 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 333 €/m²│106 m² │↑ +20,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 51 m² │51 m² │55 000 € │1 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 150 │150 m² │199 900 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 112 m² │112 m² │179 900 €│1 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 75 │75 m² │40 000 € │533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces03/07/2025 · 153 m² │153 m² │196 000 €│1 281 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 106 │106 m² │210 000 €│1 981 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 89 m² │89 m² │110 000 €│1 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 87 │87 m² │300 000 €│3 448 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces02/04/2025 · 134 m² │134 m² │197 500 €│1 474 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│25 │2 817 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │36 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avaux ? En médiane sur 12 mois, 2 817 €/m² pour un appartement et 1 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avaux ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Avaux, à **2 817 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vieux-lès-Asfeld](ht│2 835 € │23 │3,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vieux-les-asfeld-│ │ │ 08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 462 € │57 │9,1 km Thour](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-thour│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Acy-Romance](https:/│1 863 € │30 │18,9 km /prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ cy-romance-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-Porcien](ht│1 533 € │76 │23,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chaumont-porcien-│ │ │ 08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sery](https://prescr│812 € │15 │25,0 km iptio.fr/dvf/sery-08)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Novion-Porcien](http│2 763 € │43 │30,0 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/novion-porcien-08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucquy](https://pres│3 037 € │59 │30,5 km criptio.fr/dvf/lucquy│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Machault](https://pr│2 300 € │54 │34,0 km escriptio.fr/dvf/mach│ │ │ ault-08) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avaux. Dernière vente connue le 16/12/2025. Avaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/avaux) - [Étanchéiste près d'Avaux](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Charpente métallique des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/08) - [Démolition dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/08) - [Trouver un professionnel : électricien (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Liart937 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liart-08) - [Aubigny-les-Pothées1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-les-pothees-08) - [Clavy-Warby2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavy-warby-08) - [Rouvroy-sur-Audry7 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvroy-sur-audry-08)