# Prix immobilier Avanton (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avanton (86) : maison 1 956 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avanton-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Avanton INSEE 86016 2 226 habitants · 206 hab./km² # Prix immobilier Avanton (86) Une maison s'y vend **1 956 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 463 ventes enregistrées Maison 1 956€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 200k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **819 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **819**Maison déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 1 3 8 11 11 13 4 1 10 5 2 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 605 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 247 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 212 €/m²│85 m² │↑ +10,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 956 €/m² en tête de page, 2 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 116 │116 m² │95 000 € │819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 160 │160 m² │150 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 85 m² │85 m² │188 000 €│2 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 140 │140 m² │265 000 €│1 893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 270 │270 m² │355 840 €│1 318 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 202 m² │202 m² │185 000 €│916 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/08/2025 · 35 m²│35 m² │125 000 €│3 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces19/08/2025 · 113 m² │113 m² │215 000 €│1 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 29/07/2025 · 334 │334 m² │395 000 €│1 183 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 105 │105 m² │200 000 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 83 │83 m² │185 000 €│2 229 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 212 │212 m² │240 000 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 162 │162 m² │220 000 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │66 ────────────────┼────── 2023 févr. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │123 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │107 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avanton ? En médiane sur 12 mois, 1 956 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biard](https://prescriptio│3 797 € │↓ −5,7 % │75 │8,7 km .fr/dvf/biard-86) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quinçay](https://prescript│5 652 € │133 │9,3 km io.fr/dvf/quincay-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dissay](https://prescripti│8 792 € │215 │11,2 km o.fr/dvf/dissay-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champigny en │1 242 € │126 │12,8 km Rochereau](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/champigny-en-roc│ │ │ hereau-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont │4 325 € │202 │13,2 km Saint-Cyr](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/beaumont-saint-c│ │ │ yr-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béruges](https://prescript│5 111 € │78 │14,8 km io.fr/dvf/beruges-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sèvres-Anxaumont](https://│2 135 € │90 │15,3 km prescriptio.fr/dvf/sevres-a│ │ │ nxaumont-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lencloître](https://prescr│4 400 € │122 │16,1 km iptio.fr/dvf/lencloitre-86)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avanton. Dernière vente connue le 22/12/2025. Avanton en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avanton Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avanton - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/avanton) - [Économiste de la construction près d'Avanton](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Contrôle technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) - [Géomètre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Colombiers772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombiers-86) - [Mirebeau2 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirebeau-86) - [Smarves2 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/smarves-86) - [Scorbé-Clairvaux1 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/scorbe-clairvaux-86)