# Prix immobilier Avanne-Aveney (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Avanne-Aveney (25) : appartement 2 534 €/m², maison 2 279 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/avanne-aveney-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Avanne-Aveney Marché équilibré · 58/100 INSEE 25036 2 256 habitants · 262 hab./km² # Prix immobilier Avanne-Aveney (25) Un appartement s'y vend **2 534 €/m²** et une maison **2 279 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 583 ventes enregistrées Appartement 2 534€/m² ↑ +6,4 % sur un an Maison 2 279€/m² ↓ −22,3 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 249 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 099 €/m²** et la maison **2 235 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 235**Maison **2 099**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 7 14 10 3 4 4 1 33 10 10 1 14 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│14 │2 099 €/m² │2 235 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │10 │1 229 €/m² │3 328 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │2 862 €/m² │2 403 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │33 │1 831 €/m² │1 306 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 398 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 612 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 000 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │10 │1 709 €/m² │2 582 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│14 │3 084 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│7 │2 740 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 581 et 2 380 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 289 à 1 933 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 5 1 0 0 0 0 0 1 1 289 1 933 2 576 3 220 3 863 4 507 5 150 5 794 6 437 **médiane 1 997** 1 581 2 380 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 644 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 229 et 8 889 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │63 % │2 387 €/m²│90 m² │↓ −22,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │15 % │1 997 €/m²│52 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │11 % │1 538 €/m²│65 m² │↓ −36,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │8 889 €/m²│45 m² │↑ +444,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 327 €/m²│100 m² │↑ +24,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │4 % │2 398 €/m²│113 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 22/12/2025 · 1 549 │1 549 m²│1 200 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 87 m² │87 m² │219 000 € │2 517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 125 m² │125 m² │244 000 € │1 952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 100 m² │100 m² │232 700 € │2 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 47 m² │47 m² │87 950 € │1 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 86 m² │86 m² │127 000 € │1 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 65 m² │65 m² │79 900 € │1 229 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 67 m² │67 m² │347 000 € │5 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 146 m² │146 m² │252 000 € │1 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces26/08/2025 · 131 m² │131 m² │331 000 € │2 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 58 m² │58 m² │166 000 € │2 862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 6 pièces04/08/2025 · 134 m² │134 m² │243 000 € │1 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 454 m² │454 m² │517 400 € │1 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 29/07/2025 · 135 m² │135 m² │100 000 € │741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 490 m² │490 m² │320 000 € │653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 47 m² │47 m² │99 800 € │2 123 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 87 m² │87 m² │191 550 € │2 202 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │90 │1 965 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │84 │1 877 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │143 │2 850 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │88 │2 062 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │145 │3 399 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Avanne-Aveney ? En médiane sur 12 mois, 2 534 €/m² pour un appartement et 2 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Avanne-Aveney ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Avanne-Aveney, à **2 534 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montferrand-le-Château](ht│2 095 € │↓ −26,6 %│170 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ntferrand-le-chateau-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beure](https://prescriptio│2 308 € │↑ +31,8 %│115 │3,6 km .fr/dvf/beure-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Franois](https://prescript│4 631 € │↓ −54,0 %│92 │3,6 km io.fr/dvf/franois-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grandfontaine](https://pre│2 542 € │↓ −72,3 %│51 │4,0 km scriptio.fr/dvf/grandfontai│ │ │ │ ne-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Serre-les-Sapins](https://│2 841 € │↓ −8,3 % │99 │4,7 km prescriptio.fr/dvf/serre-le│ │ │ │ s-sapins-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontain](https://prescript│1 449 € │81 │5,6 km io.fr/dvf/fontain-25) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chemaudin et │2 619 € │↑ +31,0 %│48 │5,9 km Vaux](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/chemaudin-et-vaux-25)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pirey](https://prescriptio│2 688 € │↑ +31,8 %│93 │6,6 km .fr/dvf/pirey-25) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avanne-Aveney. Dernière vente connue le 22/12/2025. Avanne-Aveney en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, AVANNE CHAMP NOYER, Avanne-Aveney. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Avanne-Aveney](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/avanne-aveney) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Avanne-Aveney Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Avanne-Aveney - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/avanne-aveney) - [Travaux spécialisés près d'Avanne-Aveney](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Économiste de la construction du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/25) - [Contrôle technique dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) - [Trouver un professionnel : géomètre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dannemarie-sur-Crète2 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dannemarie-sur-crete-25) - [Boussières2 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussieres-25) - [Pouilley-les-Vignes2 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouilley-les-vignes-25) - [École-Valentin2 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecole-valentin-25)