# Prix immobilier Availles-Limouzine (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Availles-Limouzine (86) : appartement 902 €/m², maison 1 127 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/availles-limouzine-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Availles-Limouzine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86015 1 312 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Availles-Limouzine (86) Un appartement s'y vend **902 €/m²** et une maison **1 127 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 565 ventes enregistrées Appartement 902€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 127€/m² ↓ −15,9 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **822 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **822**Maison **2 512**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025 29 14 9 16 7 2 15 8 21 14 2 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │26 │822 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │14 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│21 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │1 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 512 €/m² │1 104 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │14 │1 100 €/m² │1 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │29 │1 447 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 124 et 2 512 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 102 à 1 398 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 102 1 398 1 694 1 990 2 286 2 582 2 878 3 174 3 470 **médiane 1 148** 1 124 2 512 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 296 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 3 875 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 104 €/m²│88 m² │↓ −15,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │2 488 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │3 % │98 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── T5+ │3 % │1 148 €/m²│81 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 70 m² │70 m² │69 900 € │999 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 300 m² │300 m² │28 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 90 m² │90 m² │58 000 € │644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 77 m² │77 m² │90 000 € │1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 62 m² │62 m² │23 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 10/10/2025 · 200 m² │200 m² │140 000 €│700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 86 m² │86 m² │105 000 €│1 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 72 m² │72 m² │70 000 € │972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 105 │105 m² │93 000 € │886 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 154 m² │154 m² │85 000 € │552 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │163 │1 806 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │137 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │332 │694 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │549 ─────┼────── 2021 │307 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Availles-Limouzine ? En médiane sur 12 mois, 902 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Availles-Limouzine ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Availles-Limouzine, à **902 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Isle-Jourdain](https://pr│722 € │83 │12,5 km escriptio.fr/dvf/l-isle-jour│ │ │ dain-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charroux](https://prescript│2 357 € │93 │18,8 km io.fr/dvf/charroux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné](https://prescripti│2 388 € │132 │25,4 km o.fr/dvf/savigne-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://prescrip│862 € │38 │30,4 km tio.fr/dvf/verrieres-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romagne](https://prescripti│814 € │167 │30,5 km o.fr/dvf/romagne-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lathus-Saint-Rémy](https://│1 364 € │150 │30,6 km prescriptio.fr/dvf/lathus-sa│ │ │ int-remy-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Exideuil](ht│1 371 € │38 │30,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-exideuil-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blanzay](https://prescripti│3 095 € │97 │32,0 km o.fr/dvf/blanzay-86) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Availles-Limouzine. Dernière vente connue le 11/12/2025. Availles-Limouzine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Availles-Limouzine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Availles-Limouzine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/availles-limouzine) - [Contrôle technique près d'Availles-Limouzine](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Géomètre de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) - [Structures métalliques dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gençay2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gencay-86) - [Civaux3 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civaux-86) - [Lhommaizé1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lhommaize-86) - [Marnay1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marnay-86)