# Prix immobilier Auzat-la-Combelle (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Auzat-la-Combelle (63) : appartement 2 057 €/m², maison 1 295 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/auzat-la-combelle-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Auzat-la-Combelle Marché peu tendu · 32/100 INSEE 63022 1 956 habitants · 154 hab./km² # Prix immobilier Auzat-la-Combelle (63) Un appartement s'y vend **2 057 €/m²** et une maison **1 295 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 096 ventes enregistrées Appartement 2 057€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 295€/m² ↓ −10,1 % sur un an Budget médian 144k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 751 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 751**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 208 en 2025 6 30 26 25 4 9 5 21 43 5 10 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 449 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│43 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │21 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │26 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │30 │1 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 098 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 057 à 2 165 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 057 2 165 2 272 2 379 2 487 2 594 2 701 2 809 2 916 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 108 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 210 €/m²│82 m² │↓ −10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │2 % │61 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 295 €/m² en tête de page, 1 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 24/12/2025 · 80 │80 m² │90 500 € │1 131 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 48 │48 m² │59 000 € │1 229 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 61 │61 m² │106 800 €│1 751 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 184 │184 m² │165 000 €│897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 60 │60 m² │75 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 57 │57 m² │82 600 € │1 449 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 69 │69 m² │158 000 €│2 290 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 105 │105 m² │18 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 19/09/2025 · 89 │89 m² │109 900 €│1 235 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/09/2025 · 74 │74 m² │100 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 76 m² │76 m² │116 200 €│1 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces09/09/2025 · 42 m² │42 m² │35 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 40 │40 m² │60 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/09/2025 · 95 │95 m² │75 500 € │795 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │208 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │253 │2 057 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │189 │1 816 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │233 │3 071 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │122 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Auzat-la-Combelle ? En médiane sur 12 mois, 2 057 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Auzat-la-Combelle ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Auzat-la-Combelle, à **2 057 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 241 € │↑ +42,0 % │46 │5,2 km Breuil-sur-Couze](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-breuil│ │ │ │ -sur-couze-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-Lembron](htt│3 533 € │↓ −48,3 % │99 │6,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-germain-lembron-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauxillanges](https://pres│2 606 € │↑ +163,1 %│50 │12,6 km criptio.fr/dvf/sauxillanges│ │ │ │ -63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coudes](https://prescripti│2 221 € │52 │20,6 km o.fr/dvf/coudes-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champeix](https://prescrip│2 685 € │↑ +17,1 % │106 │21,8 km tio.fr/dvf/champeix-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-de-Coppel](ht│1 000 € │37 │27,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-de-coppel-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sandoux](https://pre│1 247 € │48 │27,4 km scriptio.fr/dvf/saint-sando│ │ │ ux-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cunlhat](https://prescript│1 176 € │↓ −49,5 % │121 │27,4 km io.fr/dvf/cunlhat-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auzat-la-Combelle. Dernière vente connue le 24/12/2025. Auzat-la-Combelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Auzat-la-Combelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Auzat-la-Combelle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/auzat-la-combelle) - [Chauffagiste près d'Auzat-la-Combelle](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Entreprise de finition du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/63) - [Serrurier-métallier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/63) - [Trouver un professionnel : isolant (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tallende2 047 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tallende-63) - [Mirefleurs2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirefleurs-63) - [Saint-Amant-Tallende5 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amant-tallende-63) - [Saint-Georges-sur-Allier3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-allier-63)