# Prix immobilier Auzat (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Auzat (09) : appartement 1 661 €/m², maison 1 249 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/auzat-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Auzat Marché peu tendu · 11/100 INSEE 09030 561 habitants · 3 hab./km² # Prix immobilier Auzat (09) Un appartement s'y vend **1 661 €/m²** et une maison **1 249 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 708 ventes enregistrées Appartement 1 661€/m² ↑ +200,3 % sur un an Maison 1 249€/m² ↓ −19,5 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 84 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **935**Maison **2 790**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 10 1 24 1 1 4 2 8 5 46 9 1 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │46 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │2 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │620 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │24 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 953 et 3 627 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 936 à 1 313 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 936 1 313 1 690 2 068 2 445 2 822 3 199 3 576 3 953 **médiane 2 790** 1 953 3 627 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 377 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 1 116 et 4 464 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │786 €/m² │85 m² │↓ −19,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │4 464 €/m²│28 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │17 % │1 116 €/m²│112 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 249 €/m² en tête de page, 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 19/11/2025 · 35 m² │35 m² │32 720 € │935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (31 biens) 31/10/2025 · 110 m² │110 m² │70 000 € │636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 17/10/2025 · 136 m² │136 m² │217 550 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 18/08/2025 · 140 │140 m² │125 000 €│893 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces18/07/2025 · 60 m² │60 m² │37 192 € │620 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │102 │2 790 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │81 │929 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │252 │807 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │217 │1 474 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │129 │2 419 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Auzat ? En médiane sur 12 mois, 1 661 €/m² pour un appartement et 1 249 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Auzat ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Auzat, à **1 661 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Val-de-Sos](ht│1 503 € │130 │9,1 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/val-d│ │ │ e-sos-09) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ustou](https:/│1 506 € │↓ −0,8 % │271 │16,8 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ustou-09) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ercé](https://│2 857 € │185 │18,7 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/erce-09) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quié](https://│1 517 € │31 │20,4 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/quie-09) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Massat](https:│2 590 € │↓ −77,6 %│355 │20,4 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/massat-09│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saurat](https:│1 314 € │209 │21,2 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saurat-09│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ussat](https:/│1 188 € │↓ −20,3 %│18 │21,6 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ussat-09) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Surba](https:/│2 531 € │14 │21,7 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/surba-09) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auzat. Dernière vente connue le 04/12/2025. Auzat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Auzat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Auzat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/auzat) - [Charpente métallique près d'Auzat](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Démolition de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/09) - [Électricien dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/09) - [Trouver un professionnel : peintre (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Cabannes3 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cabannes-09) - [Biert2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biert-09) - [Oust7 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oust-09) - [Luzenac2 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzenac-09)