# Prix immobilier Auvers-sur-Oise (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Auvers-sur-Oise (95) : appartement 3 951 €/m², maison 3 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/auvers-sur-oise-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Auvers-sur-Oise Marché tendu · 78/100 INSEE 95039 6 863 habitants · 536 hab./km² # Prix immobilier Auvers-sur-Oise (95) Un appartement s'y vend **3 951 €/m²** et une maison **3 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 967 ventes enregistrées Appartement 3 951€/m² ↑ +14,2 % sur un an Maison 3 833€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 351 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 026 €/m²** et la maison **3 252 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 252**Maison **3 026**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 285 en 2025 17 24 12 12 17 5 56 18 37 19 52 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │3 026 €/m² │3 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │52 │3 469 €/m² │4 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │3 993 €/m² │3 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│37 │2 812 €/m² │3 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │4 665 €/m² │3 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │56 │2 304 €/m² │3 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │6 353 €/m² │3 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │4 336 €/m² │3 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │1 895 €/m² │3 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │3 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │24 │2 987 €/m² │4 298 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │2 333 €/m² │3 231 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 319 et 4 604 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 714 à 2 630 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 13 8 3 1 1 1 0 1 1 714 2 630 3 545 4 461 5 376 6 291 7 207 8 122 9 038 **médiane 3 233** 2 319 4 604 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 916 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 429 et 8 108 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │3 746 €/m²│82 m² │↑ +2,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 548 €/m²│62 m² │↓ −7,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │4 545 €/m²│24 m² │↓ −57,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 245 €/m²│78 m² │↑ +56,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 233 €/m²│60 m² │↓ −0,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │4 663 €/m²│163 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons9 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces20/12/2025 · 66 m² │66 m² │270 000 €│4 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 38 │38 m² │115 000 €│3 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 81 m² │81 m² │240 000 €│2 963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 71 m²│71 m² │155 000 €│2 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 142 m² │142 m² │402 000 €│2 831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 124 m² │124 m² │439 000 €│3 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 320 m² │320 m² │595 450 €│1 861 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 153 m² │153 m² │330 000 €│2 157 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 40 m² │40 m² │392 000 €│9 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 60 │60 m² │194 000 €│3 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 80 m²│80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 90 m² │90 m² │374 420 €│4 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 1 pièce15/11/2025 · 35 m² │35 m² │298 680 €│8 534 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │285 │3 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │234 │2 973 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │419 │4 028 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │356 │3 925 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │417 │3 932 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 285 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 251. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Auvers-sur-Oise ? En médiane sur 12 mois, 3 951 €/m² pour un appartement et 3 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Auvers-sur-Oise ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Auvers-sur-Oise, à **3 951 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Méry-sur-Oise](https:/│3 319 € │↑ +6,2 % │265 │3,8 km /prescriptio.fr/dvf/mer│ │ │ │ y-sur-oise-95) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mériel](https://prescr│3 669 € │↓ −9,4 % │195 │4,1 km iptio.fr/dvf/meriel-95)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Parmain](https://presc│3 805 € │↓ −11,5 %│136 │5,4 km riptio.fr/dvf/parmain-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bessancourt](https://p│4 142 € │↓ −1,7 % │274 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/bessa│ │ │ │ ncourt-95) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierrelaye](https://pr│3 773 € │↓ −2,6 % │334 │7,4 km escriptio.fr/dvf/pierre│ │ │ │ laye-95) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauchamp](https://pre│3 437 € │↓ −4,3 % │268 │8,4 km scriptio.fr/dvf/beaucha│ │ │ │ mp-95) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagne-sur-Oise](ht│3 047 € │↓ −83,9 %│154 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/champagne-sur-oise-95│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Presles](https://presc│4 052 € │↓ −24,1 %│150 │9,9 km riptio.fr/dvf/presles-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auvers-sur-Oise. Dernière vente connue le 20/12/2025. Auvers-sur-Oise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Auvers-sur-Oise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Auvers-sur-Oise - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/auvers-sur-oise) - [Couvreur près d'Auvers-sur-Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Terrassier du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/95) - [Génie civil dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/95) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Plessis-Bouchard3 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-plessis-bouchard-95) - [Montsoult3 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsoult-95) - [Saint-Prix4 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-prix-95) - [Bouffémont3 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouffemont-95)