# Prix immobilier Authezat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Authezat (63) : appartement 2 857 €/m², maison 1 852 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/06/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/authezat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Authezat Marché tendu · 84/100 INSEE 63021 661 habitants · 114 hab./km² # Prix immobilier Authezat (63) Un appartement s'y vend **2 857 €/m²** et une maison **1 852 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/06/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/06/2025, six mois de décalage **Base** 148 ventes enregistrées Appartement 2 857€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 852€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 875**Maison **2 857**Appartement mars mai juin août sept. déc. févr. mars avr. juin juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 8 1 1 6 7 3 8 3 6 1 1 1 mars mai juin août sept. déc. févr. mars avr. juin juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │8 │2 857 €/m² │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │3 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │6 │3 005 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │8 │1 148 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/06/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 875 €/m²│83 m² │↑ +4,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │2 857 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/06/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/04/2025 · 441 │441 m² │450 000 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/04/2025 · 160 m² │160 m² │150 000 €│938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/03/2025│Maison, 2 pièces13/03/2025 · 100 m² │100 m² │37 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/02/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/02/2025 · 49 m² │49 m² │100 450 €│2 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/02/2025 · 170 m² │170 m² │240 000 €│1 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 8 pièces03/02/2025 · 218 m² │218 m² │287 800 €│1 320 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 200 m² │200 m² │180 000 €│900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2024 · 274 m² │274 m² │411 700 €│1 503 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/08/2024 · 145 m² │145 m² │230 000 €│1 586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/03/2024 · 90 m² │90 m² │129 500 €│1 439 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/03/2024 · 96 m² │96 m² │82 200 € │856 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/06/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │20 │2 857 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │31 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/06/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Authezat ? En médiane sur 12 mois, 2 857 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/06/2025. Combien de temps pour vendre à Authezat ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Authezat, à **2 857 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corent](https://prescriptio│3 783 € │19 │2,5 km .fr/dvf/corent-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parent](https://prescriptio│1 771 € │53 │3,0 km .fr/dvf/parent-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvagnat-Sainte-Marthe](ht│6 674 € │16 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ vagnat-sainte-marthe-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neschers](https://prescript│6 386 € │85 │5,7 km io.fr/dvf/neschers-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sandoux](https://pres│1 247 € │48 │7,0 km criptio.fr/dvf/saint-sandoux│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 226 € │29 │8,9 km Roche-Noire](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-roche-noire-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chidrac](https://prescripti│1 500 € │30 │9,9 km o.fr/dvf/chidrac-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sallèdes](https://prescript│1 818 € │104 │10,3 km io.fr/dvf/salledes-63) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Authezat. Dernière vente connue le 05/06/2025. Authezat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Authezat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Authezat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/authezat) - [Béton et préfabriqués près d'Authezat](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Plastiques construction du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/63) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) - [Trouver un professionnel : maçon (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Perrier6 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrier-63) - [Montaigut-le-Blanc1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaigut-le-blanc-63) - [Olloix570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olloix-63) - [Aulhat-Flat2 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulhat-flat-63)