# Prix immobilier Aussois (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aussois (73) : appartement 3 773 €/m², maison 3 992 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aussois-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Aussois Marché équilibré · 39/100 INSEE 73023 676 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Aussois (73) Un appartement s'y vend **3 773 €/m²** et une maison **3 992 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 3 773€/m² ↑ +21,4 % sur un an Maison 3 992€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 126k€ appartement ; maison : 465 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 181 €/m²** et la maison **3 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 88 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 6 000 €/m² **3 750**Maison **5 181**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 159 en 2025 5 6 1 6 1 17 88 5 15 6 2 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │5 181 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│15 │4 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │88 │5 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │4 300 €/m² │5 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │4 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 662 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │4 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 663 et 5 119 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 756 à 4 470 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 4 10 11 8 0 1 3 896 1 611 2 326 3 041 3 756 4 470 5 185 5 900 6 615 **médiane 4 300** 3 663 5 119 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 715 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 172 et 6 833 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │30 % │3 952 €/m²│40 m² │↑ +12,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│26 % │5 109 €/m²│26 m² │↑ +52,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │4 750 €/m²│35 m² │↑ +26,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison │15 % │5 042 €/m²│110 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │2 929 €/m²│70 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 992 €/m² en tête de page, 5 042 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements11 Maisons2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 36 m²│36 m² │186 500 €│5 181 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 192 m² │192 m² │690 000 €│3 594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 28 m²│28 m² │133 000 €│4 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 70 m²│70 m² │435 650 €│6 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 12/09/2025 · 26 m² │26 m² │113 000 €│4 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces10/09/2025 · 29 m² │29 m² │101 150 €│3 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 46 m²│46 m² │143 000 €│3 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 27/08/2025 · 22 m² │22 m² │112 500 €│5 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 35 m²│35 m² │88 950 € │2 541 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 40 m²│40 m² │167 500 €│4 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 4 pièces (84 biens) 01/07/2025 · 210 │210 m² │205 000 €│976 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 220 m² │220 m² │550 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 25/06/2025 · 29 m² │29 m² │63 000 € │2 172 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │159 │4 300 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │55 │3 660 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │110 │3 878 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │83 │3 586 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │108 │3 809 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aussois ? En médiane sur 12 mois, 3 773 €/m² pour un appartement et 3 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aussois ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aussois, à **3 773 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villarodin-Bourget](https://│3 062 € │↑ +1,3 % │64 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/villarodin│ │ │ │ -bourget-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avrieux](https://prescriptio│2 419 € │↓ −2,4 % │19 │7,2 km .fr/dvf/avrieux-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André](https://prescri│2 714 € │88 │9,1 km ptio.fr/dvf/saint-andre-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fourneaux](https://prescript│1 214 € │↑ +21,2 %│40 │10,5 km io.fr/dvf/fourneaux-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pralognan-la-Vanoise](https:│4 563 € │↑ +17,5 %│161 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/pralogna│ │ │ │ n-la-vanoise-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Planay](https://prescriptio.│3 028 € │↑ +51,4 %│81 │19,6 km fr/dvf/planay-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valmeinier](https://prescrip│3 106 € │↑ +3,6 % │131 │20,2 km tio.fr/dvf/valmeinier-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-la-Porte](ht│2 476 € │43 │20,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-de-la-porte-73) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aussois. Dernière vente connue le 30/12/2025. Aussois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aussois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aussois - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/aussois) - [Couvreur près d'Aussois](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Terrassier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/73) - [Génie civil dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/73) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champagny-en-Vanoise5 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagny-en-vanoise-73) - [Montricher-Albanne1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montricher-albanne-73) - [Bessans4 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessans-73) - [Brides-les-Bains4 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brides-les-bains-73)