# Prix immobilier Auriol (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Auriol (13) : appartement 3 598 €/m², maison 4 643 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/auriol-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Auriol Marché équilibré · 49/100 INSEE 13007 13 037 habitants · 292 hab./km² # Prix immobilier Auriol (13) Un appartement s'y vend **3 598 €/m²** et une maison **4 643 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 852 ventes enregistrées Appartement 3 598€/m² ↓ −34,4 % sur un an Maison 4 643€/m² ↑ +4,7 % sur un an Budget médian 242k€ appartement ; maison : 457 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 120 €/m²** et la maison **4 620 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 127 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 620**Maison **3 120**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 522 en 2025 24 10 42 23 20 62 27 35 43 76 33 127 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │127 │3 120 €/m² │4 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │33 │2 778 €/m² │3 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │76 │2 958 €/m² │4 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│43 │3 126 €/m² │6 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │35 │4 088 €/m² │4 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │27 │5 407 €/m² │5 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │62 │3 390 €/m² │5 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │20 │2 796 €/m² │4 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │3 594 €/m² │3 725 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │42 │2 201 €/m² │5 573 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │10 │3 415 €/m² │5 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │3 969 €/m² │3 741 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 778 et 4 114 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 400 à 4 183 €/m², avec 95 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 95 36 13 2 1 6 1 0 4 1 400 4 183 6 966 9 749 12 533 15 316 18 099 20 882 23 665 **médiane 3 004** 2 778 4 114 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 783 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 760 et 20 500 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │48 % │4 885 €/m²│97 m² │↑ +4,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │21 % │2 983 €/m²│67 m² │↓ −32,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │3 362 €/m²│46 m² │↓ −33,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │2 869 €/m²│78 m² │↓ −25,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │4 421 €/m²│24 m² │↑ +29,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 463 €/m²│96 m² │↑ +204,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 643 €/m² en tête de page, 4 885 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud BASSERON │4 098 €/m²│47 │↓ −9,7 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV RAVEL │3 255 €/m²│42 │↓ −24,2 % THIMOTHEE │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements8 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 32 m² │32 m² │137 000 € │4 281 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 100 m² │100 m² │624 635 € │6 246 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 102 m² │102 m² │495 500 € │4 858 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 699 m² │699 m² │726 100 € │1 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 133 m² │133 m² │614 400 € │4 620 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/12/2025 · 26 m² │26 m² │76 060 € │2 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 5 pièces (10 biens) 19/12/2025 · 458 │458 m² │410 000 € │895 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 43 m²│43 m² │121 050 € │2 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 91 m² │91 m² │499 168 € │5 485 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 240 m² │240 m² │1 146 000 €│4 775 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 67 m²│67 m² │200 700 € │2 996 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 18 m² │18 m² │45 000 € │2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 102 m² │102 m² │505 150 € │4 952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 61 m²│61 m² │197 900 € │3 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 64 m²│64 m² │223 100 € │3 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 90 m² │90 m² │406 060 € │4 512 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 135 │135 m² │41 788 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 66 m²│66 m² │140 000 € │2 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 73 m² │73 m² │398 900 € │5 464 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │522 │3 258 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │686 │3 881 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │425 │4 198 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │536 │3 616 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │531 │3 552 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Auriol ? En médiane sur 12 mois, 3 598 €/m² pour un appartement et 4 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Auriol ? Zone Sud (4 098 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (3 255 €/m²). Combien de temps pour vendre à Auriol ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Auriol, à **3 598 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 702 € │↑ +9,2 % │174 │4,6 km Bouilladisse](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-bouillad│ │ │ │ isse-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquevaire](https://presc│4 220 € │↓ −33,1 %│245 │4,9 km riptio.fr/dvf/roquevaire-1│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gémenos](https://prescrip│4 845 € │↓ −3,3 % │235 │7,0 km tio.fr/dvf/gemenos-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trets](https://prescripti│3 820 € │↓ −6,7 % │551 │10,6 km o.fr/dvf/trets-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnoux-en-Provence](http│3 529 € │↓ −5,2 % │133 │13,3 km s://prescriptio.fr/dvf/car│ │ │ │ noux-en-provence-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fuveau](https://prescript│4 320 € │↓ −7,9 % │490 │13,7 km io.fr/dvf/fuveau-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 509 € │↑ +1,2 % │266 │14,3 km Penne-sur-Huveaune](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-pe│ │ │ │ nne-sur-huveaune-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plan-de-Cuques](https://p│3 662 € │↓ −5,1 % │311 │15,5 km rescriptio.fr/dvf/plan-de-│ │ │ │ cuques-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auriol. Dernière vente connue le 30/12/2025. Auriol en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, route des Boyers, Auriol. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Auriol](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/auriol) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Auriol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Auriol - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/auriol) - [Étanchéiste près d'Auriol](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Charpente métallique des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/13) - [Démolition dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/13) - [Trouver un professionnel : électricien (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cassis7 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassis-13) - [Meyreuil4 728 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meyreuil-13) - [Bouc-Bel-Air4 898 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouc-bel-air-13) - [Septèmes-les-Vallons3 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/septemes-les-vallons-13)