# Prix immobilier Aureille (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aureille (13) : appartement 3 894 €/m², maison 3 694 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aureille-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Aureille Marché équilibré · 61/100 INSEE 13006 1 533 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Aureille (13) Un appartement s'y vend **3 894 €/m²** et une maison **3 694 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 462 ventes enregistrées Appartement 3 894€/m² ↓ −30,2 % sur un an Maison 3 694€/m² ↑ +8,2 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **5 746 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **5 746**Maison **3 490**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025 4 8 7 2 8 23 8 8 5 4 1 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │5 746 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │4 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │23 │3 490 €/m² │3 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │5 044 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │7 │3 150 €/m² │5 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │3 975 €/m² │4 876 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │21 120 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 162 et 3 853 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 152 à 3 357 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 1 0 0 0 2 3 152 3 357 3 562 3 768 3 973 4 179 4 384 4 589 4 795 **médiane 3 490** 3 162 3 853 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 205 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 150 et 3 975 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │4 406 €/m²│76 m² │↑ +8,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│14 % │3 812 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │3 167 €/m²│120 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 694 €/m² en tête de page, 4 406 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons5 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 42 m² │42 m² │241 350 €│5 746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 94 m² │94 m² │400 000 €│4 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 172 m² │172 m² │637 450 €│3 706 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 21/08/2025 · 480 │480 m² │230 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 76 m² │76 m² │424 650 €│5 588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 105 m² │105 m² │263 770 €│2 512 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 07/07/2025 · 207 │207 m² │150 000 €│725 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 1 pièce30/06/2025 · 32 m² │32 m² │122 000 €│3 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 120 m² │120 m² │380 000 €│3 167 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │82 │3 490 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │65 │5 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │85 │2 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │107 │12 593 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │116 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aureille ? En médiane sur 12 mois, 3 894 €/m² pour un appartement et 3 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aureille ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Aureille, à **3 894 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Eygalières](https://presc│7 544 € │187 │7,4 km riptio.fr/dvf/eygalieres-1│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lamanon](https://prescrip│3 220 € │69 │11,9 km tio.fr/dvf/lamanon-13) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Paradou](https://prescrip│4 035 € │↑ +9,9 % │185 │13,4 km tio.fr/dvf/paradou-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cornillon-Confoux](https:│3 360 € │↑ +66,3 % │65 │17,3 km //prescriptio.fr/dvf/corni│ │ │ │ llon-confoux-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vernègues](https://prescr│2 864 € │↑ +137,4 %│64 │19,9 km iptio.fr/dvf/vernegues-13)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │12 506 € │↑ +285,4 %│24 │23,5 km Barben](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-barben-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boulbon](https://prescrip│2 458 € │↓ −45,5 % │111 │27,6 km tio.fr/dvf/boulbon-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marc-Jaumegarde](ht│4 096 € │168 │49,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-marc-jaumegarde-13) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aureille. Dernière vente connue le 19/12/2025. Aureille en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aureille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aureille - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/aureille) - [Charpente métallique près d'Aureille](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Démolition des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/13) - [Électricien dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/13) - [Trouver un professionnel : peintre (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vauvenargues4 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauvenargues-13) - [Cadolive3 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadolive-13) - [Belcodène5 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belcodene-13) - [Puyloubier3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyloubier-13)