# Prix immobilier Aureilhan (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aureilhan (40) : appartement 2 914 €/m², maison 2 867 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aureilhan-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Aureilhan Marché peu tendu · 26/100 INSEE 40019 1 146 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Aureilhan (40) Un appartement s'y vend **2 914 €/m²** et une maison **2 867 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 604 ventes enregistrées Appartement 2 914€/m² ↑ +16,0 % sur un an Maison 2 867€/m² ↑ +3,0 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 237 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 993 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 993**Maison **2 774**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025 4 14 7 4 4 2 2 5 3 8 12 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │3 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │2 774 €/m² │3 134 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │3 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │4 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │3 285 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │3 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │14 │3 654 €/m² │3 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │4 │3 659 €/m² │2 717 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 870 et 3 659 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 592 à 3 798 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 3 1 2 0 4 2 2 149 2 355 2 561 2 767 2 973 3 179 3 386 3 592 3 798 **médiane 3 654** 2 870 3 659 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 774 et 4 016 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │3 026 €/m²│74 m² │↑ +3,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │3 657 €/m²│36 m² │↑ +6,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 774 €/m²│21 m² │↓ −2,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 867 €/m² en tête de page, 3 026 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 148 m² │148 m² │221 500 €│1 497 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 294 m² │294 m² │406 731 €│1 383 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 30 m² │30 m² │118 000 €│3 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 332 m² │332 m² │450 000 €│1 355 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 124 m² │124 m² │210 000 €│1 694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 1 pièce27/10/2025 · 21 m² │21 m² │58 250 € │2 774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 62 m² │62 m² │175 000 €│2 823 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 63 m² │63 m² │217 050 €│3 445 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 11/09/2025 · 952 │952 m² │240 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 46 m² │46 m² │132 000 €│2 870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 30 m² │30 m² │120 470 €│4 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 80 m² │80 m² │215 000 €│2 688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces20/06/2025 · 28 m² │28 m² │128 000 €│4 571 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │78 │3 548 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │74 │2 851 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │111 │3 414 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │2 931 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │151 │2 351 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aureilhan ? En médiane sur 12 mois, 2 914 €/m² pour un appartement et 2 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aureilhan ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aureilhan, à **2 914 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-en-Born](https:│1 765 € │77 │3,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ paul-en-born-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-en-Born](ht│7 586 € │106 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-eulalie-en-born-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bias](https://prescriptio.│2 419 € │↓ −5,5 % │46 │9,1 km fr/dvf/bias-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gastes](https://prescripti│5 417 € │53 │11,4 km o.fr/dvf/gastes-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Escource](https://prescrip│3 608 € │↓ −38,6 %│51 │13,4 km tio.fr/dvf/escource-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mézos](https://prescriptio│5 185 € │113 │14,4 km .fr/dvf/mezos-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lüe](https://prescriptio.f│2 500 € │101 │16,7 km r/dvf/lue-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Onesse-Laharie](https://pr│2 333 € │↓ −55,1 %│143 │21,2 km escriptio.fr/dvf/onesse-lah│ │ │ │ arie-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aureilhan. Dernière vente connue le 22/12/2025. Aureilhan en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **24 logements**, AGENCE STEPHANE GACHET, Aureilhan. autorisé en 2025 · en cours **28 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE, Aureilhan. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Aureilhan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/aureilhan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aureilhan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aureilhan - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/aureilhan) - [Peintre près d'Aureilhan](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Menuisier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/40) - [Plombier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lit-et-Mixe2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lit-et-mixe-40) - [Liposthey3 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liposthey-40) - [Lesperon2 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesperon-40) - [Linxe3 992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linxe-40)