# Prix immobilier Aurec-sur-Loire (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aurec-sur-Loire (43) : appartement 2 407 €/m², maison 2 121 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aurec-sur-loire-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Aurec-sur-Loire Marché tendu · 100/100 INSEE 43012 6 164 habitants · 268 hab./km² # Prix immobilier Aurec-sur-Loire (43) Un appartement s'y vend **2 407 €/m²** et une maison **2 121 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 651 ventes enregistrées Appartement 2 407€/m² ↓ −17,7 % sur un an Maison 2 121€/m² ↓ −10,3 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **950 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **950**Maison **2 789**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 305 en 2025 8 13 51 50 11 27 40 25 50 5 16 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │2 789 €/m² │1 166 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│50 │6 286 €/m² │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │25 │2 383 €/m² │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │40 │1 660 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │27 │1 761 €/m² │2 791 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │3 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │50 │1 840 €/m² │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │51 │1 700 €/m² │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │1 000 €/m² │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │8 │889 €/m² │1 745 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 237 et 2 941 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 761 à 1 402 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 11 5 9 3 1 5 1 4 761 1 402 2 042 2 682 3 322 3 962 4 603 5 243 5 883 **médiane 1 840** 1 237 2 941 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 745 et 6 538 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │1 950 €/m²│92 m² │↓ −10,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 800 €/m²│74 m² │↓ −3,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │6 286 €/m²│32 m² │↑ +63,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 087 €/m²│81 m² │↓ −27,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │825 €/m² │70 m² │↓ −71,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 121 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces29/12/2025 · 200 m² │200 m² │190 000 €│950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 76 m² │76 m² │212 000 €│2 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/11/2025 · 205 │205 m² │105 500 €│515 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 2 pièces04/11/2025 · 120 m² │120 m² │85 000 € │708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 117 m² │117 m² │215 000 €│1 838 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces07/10/2025 · 79 m² │79 m² │248 780 €│3 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 80 m² │80 m² │176 300 €│2 204 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces29/09/2025 · 84 m² │84 m² │189 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 110 m² │110 m² │210 000 €│1 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 3 pièces18/09/2025 · 68 m² │68 m² │50 670 € │745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 80 m² │80 m² │139 000 €│1 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 17/09/2025 · 48 m² │48 m² │32 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 1 pièce (10 biens) 15/09/2025 · 87 m² │87 m² │170 000 €│1 954 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │305 │1 761 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │246 │2 235 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │256 │2 091 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │329 │2 011 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │353 │1 798 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aurec-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 2 407 €/m² pour un appartement et 2 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aurec-sur-Loire ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Aurec-sur-Loire, à **2 407 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monistrol-sur-Loire](http│2 286 € │↓ −1,1 % │382 │9,1 km s://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ istrol-sur-loire-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Just-Malmont](https│1 636 € │↑ +145,7 %│194 │9,3 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-just-malmont-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Didier-en-Velay](ht│1 875 € │↓ −47,5 % │83 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-didier-en-velay-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bas-en-Basset](https://pr│2 231 € │↓ −39,7 % │352 │9,3 km escriptio.fr/dvf/bas-en-ba│ │ │ │ sset-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Sigolène](https://│2 161 € │↑ +66,6 % │283 │13,8 km prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ │ sigolene-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Yssingeaux](https://presc│3 136 € │↓ −46,5 % │335 │26,6 km riptio.fr/dvf/yssingeaux-4│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tence](https://prescripti│1 583 € │↑ +35,4 % │208 │28,9 km o.fr/dvf/tence-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-Laprade](ht│2 727 € │↑ +108,5 %│151 │40,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-germain-laprade-43) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aurec-sur-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025. Aurec-sur-Loire en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **27 logements**, AX'HOME, Aurec-sur-Loire. autorisé en 2026 · en cours **30 logements**, OPH DE LA HAUTE-LOIRE, Aurec-sur-Loire. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, OPH DE LA HAUTE-LOIRE, Aurec-sur-Loire. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Aurec-sur-Loire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/aurec-sur-loire) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aurec-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aurec-sur-Loire - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/aurec-sur-loire) - [Constructeur de maisons près d'Aurec-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Couvreur de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/43) - [Terrassier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/43) - [Trouver un professionnel : génie civil (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brives-Charensac1 612 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brives-charensac-43) - [Espaly-Saint-Marcel1 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espaly-saint-marcel-43) - [Vals-près-le-Puy1 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vals-pres-le-puy-43) - [Coubon1 504 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coubon-43)