# Prix immobilier Aups (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aups (83) : appartement 1 808 €/m², maison 3 021 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aups-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Aups Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83007 2 192 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Aups (83) Un appartement s'y vend **1 808 €/m²** et une maison **3 021 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 243 ventes enregistrées Appartement 1 808€/m² ↑ +23,0 % sur un an Maison 3 021€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 464 €/m²** et la maison **3 019 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **3 019**Maison **1 464**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025 20 12 23 26 34 10 8 22 13 9 21 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │1 464 €/m² │3 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │1 805 €/m² │4 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │850 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │2 051 €/m² │3 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │21 154 €/m²│4 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │8 │2 468 €/m² │1 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │2 543 €/m² │3 887 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │1 579 €/m² │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │26 │3 561 €/m² │4 574 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │23 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │1 667 €/m² │2 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │1 655 €/m² │3 693 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 500 et 3 788 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 619 à 2 901 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 31 6 1 3 0 0 0 0 3 619 2 901 5 182 7 464 9 746 12 027 14 309 16 591 18 872 **médiane 2 051** 1 500 3 788 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 282 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 541 et 21 154 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │66 % │3 534 €/m²│88 m² │↑ +5,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │16 % │2 181 €/m²│33 m² │↓ −12,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 836 €/m²│40 m² │↑ +24,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 685 €/m²│65 m² │↓ −24,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 232 €/m²│112 m² │↑ +33,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 021 €/m² en tête de page, 3 534 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV ALBERT │1 805 €/m²│30 │↑ +8,3 % 1ER │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 212 m² │212 m² │320 000 €│1 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 90 m² │90 m² │167 000 €│1 856 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 77 m² │77 m² │230 000 €│2 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 65 m² │65 m² │85 000 € │1 308 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 29 m² │29 m² │47 000 € │1 621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 75 m² │75 m² │285 470 €│3 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 121 m² │121 m² │410 000 €│3 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 248 m² │248 m² │290 000 €│1 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 30 m² │30 m² │51 000 € │1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 21/11/2025 · 78 m² │78 m² │185 000 €│2 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 27 m² │27 m² │58 900 € │2 181 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement17/11/2025 · 21 m² │21 m² │40 110 € │1 910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 42 │42 m² │60 550 € │1 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 120 m² │120 m² │110 000 €│917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 1 pièce04/11/2025 · 60 m² │60 m² │170 000 €│2 833 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │213 │1 805 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │1 572 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │217 │2 833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │270 │1 567 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │290 │1 562 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aups ? En médiane sur 12 mois, 1 808 €/m² pour un appartement et 3 021 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aups ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aups, à **1 808 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montferrat est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Régusse](https://prescr│2 964 € │↓ −31,7 % │196 │8,3 km iptio.fr/dvf/regusse-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villecroze](https://pre│2 316 € │↓ −14,4 % │169 │9,1 km scriptio.fr/dvf/villecro│ │ │ │ ze-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cotignac](https://presc│2 842 € │↑ +51,5 % │363 │12,8 km riptio.fr/dvf/cotignac-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Entrecasteaux](https://│2 292 € │↓ −2,3 % │242 │13,4 km prescriptio.fr/dvf/entre│ │ │ │ casteaux-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tavernes](https://presc│2 917 € │↑ +305,7 %│215 │15,7 km riptio.fr/dvf/tavernes-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montfort-sur-Argens](ht│1 945 € │↓ −9,2 % │84 │17,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montfort-sur-argens-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 766 € │↓ −57,1 % │246 │19,9 km Thoronet](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-thoronet│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montferrat](https://pre│1 694 € │↑ +53,9 % │49 │21,2 km scriptio.fr/dvf/montferr│ │ │ │ at-83) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aups. Dernière vente connue le 23/12/2025. Aups en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aups Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aups - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/aups) - [Ciment, chaux et plâtre près d'Aups](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Maçon du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/83) - [Constructeur de maisons dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/83) - [Trouver un professionnel : couvreur (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barjols1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barjols-83) - [Varages1 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varages-83) - [Cabasse2 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabasse-83) - [La Verdière1 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-verdiere-83)