# Prix immobilier Aumes (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aumes (34) : appartement 4 146 €/m², maison 2 108 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aumes-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Aumes Marché tendu · 74/100 INSEE 34017 498 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Aumes (34) Un appartement s'y vend **4 146 €/m²** et une maison **2 108 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 285 ventes enregistrées Appartement 4 146€/m² ↓ −57,6 % sur un an Maison 2 108€/m² ↑ +109,7 % sur un an Budget médian 340k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 275**Maison **2 083**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 1 3 1 3 1 2 41 1 21 15 13 23 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │23 ──────────────┼────── novembre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │3 275 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│21 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │41 │2 083 €/m² │2 535 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │3 185 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 071 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 206 à 3 132 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 0 0 0 0 1 2 206 3 132 4 059 4 985 5 912 6 838 7 764 8 691 9 617 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 926 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│90 % │3 185 €/m²│100 m² │↑ +109,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │2 083 €/m²│108 m² │↓ −49,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 108 €/m² en tête de page, 3 185 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces15/10/2025 · 40 m² │40 m² │131 000 €│3 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces19/08/2025 · 56 m² │56 m² │112 279 €│2 005 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/07/2025 · 228 │228 m² │225 000 €│987 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 113 │113 m² │359 950 €│3 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces04/04/2025 · 119 m² │119 m² │384 500 €│3 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 100 │100 m² │194 375 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 1 pièce18/03/2025 · 54 m² │54 m² │214 900 €│3 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 3 pièces11/02/2025 · 70 m² │70 m² │40 000 € │571 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │121 │2 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │19 │4 907 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │58 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aumes ? En médiane sur 12 mois, 4 146 €/m² pour un appartement et 2 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aumes ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aumes, à **4 146 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cazouls-d'Hérault](https://│3 645 € │16 │4,2 km prescriptio.fr/dvf/cazouls-d│ │ │ -herault-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pons-de-Mauchiens](ht│5 819 € │↑ +318,5 %│103 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pons-de-mauchiens-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Nizas](https://prescriptio.│2 808 € │51 │7,0 km fr/dvf/nizas-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Campagnan](https://prescrip│2 550 € │↑ +5,6 % │75 │8,8 km tio.fr/dvf/campagnan-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bélarga](https://prescripti│3 378 € │62 │10,5 km o.fr/dvf/belarga-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Puilacher](https://prescrip│9 000 € │21 │11,7 km tio.fr/dvf/puilacher-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tressan](https://prescripti│13 846 € │↑ +231,2 %│50 │12,2 km o.fr/dvf/tressan-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coulobres](https://prescrip│4 118 € │10 │15,8 km tio.fr/dvf/coulobres-34) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aumes. Dernière vente connue le 17/12/2025. Aumes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aumes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aumes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/aumes) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Aumes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Taille de pierre de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/34) - [Portes et fenêtres métal dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/34) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cabrières11 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrieres-34) - [Aumelas2 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumelas-34) - [Popian2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/popian-34) - [Lacoste20 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacoste-34)