# Prix immobilier Aumelas (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aumelas (34) : appartement 2 564 €/m², maison 2 852 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aumelas-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Aumelas Marché peu tendu · 7/100 INSEE 34016 624 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Aumelas (34) Un appartement s'y vend **2 564 €/m²** et une maison **2 852 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 320 ventes enregistrées Appartement 2 564€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 852€/m² ↑ +23,0 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 068**Maison nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 3 6 9 10 18 7 9 1 1 7 11 1 nov. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │3 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 464 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │735 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │4 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 464 €/m²│120 m² │↑ +23,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 852 €/m² en tête de page, 2 464 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 101 │101 m² │225 000 €│2 228 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 104 │104 m² │406 510 €│3 909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 276 │276 m² │340 050 €│1 232 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 91 m² │91 m² │17 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 112 │112 m² │395 609 €│3 532 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 140 │140 m² │313 650 €│2 240 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces24/06/2025 · 93 m² │93 m² │210 000 €│2 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 128 │128 m² │362 300 €│2 830 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│53 ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │69 │2 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │36 │2 564 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aumelas ? En médiane sur 12 mois, 2 564 €/m² pour un appartement et 2 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aumelas ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aumelas, à **2 564 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Popian](https://prescriptio│2 925 € │31 │7,7 km .fr/dvf/popian-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Puilacher](https://prescrip│9 000 € │21 │8,3 km tio.fr/dvf/puilacher-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bélarga](https://prescripti│3 378 € │62 │8,8 km o.fr/dvf/belarga-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tressan](https://prescripti│13 846 € │↑ +231,2 %│50 │9,6 km o.fr/dvf/tressan-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Campagnan](https://prescrip│2 550 € │↑ +5,6 % │75 │9,9 km tio.fr/dvf/campagnan-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pons-de-Mauchiens](ht│5 819 € │↑ +318,5 %│103 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pons-de-mauchiens-34) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cazouls-d'Hérault](https://│3 645 € │16 │14,8 km prescriptio.fr/dvf/cazouls-d│ │ │ -herault-34) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jonquières](https://prescri│2 457 € │33 │15,0 km ptio.fr/dvf/jonquieres-34) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aumelas. Dernière vente connue le 08/12/2025. Aumelas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aumelas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aumelas - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/aumelas) - [Constructeur de maisons près d'Aumelas](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Couvreur de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) - [Terrassier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Trouver un professionnel : génie civil (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puéchabon2 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puechabon-34) - [Aumes4 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumes-34) - [Nizas2 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nizas-34) - [Saint-Jean-de-la-Blaquière1 994 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-la-blaquiere-34)