# Prix immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes (59) : appartement 3 493 €/m², maison 1 566 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aulnoy-lez-valenciennes-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Aulnoy-lez-Valenciennes Marché équilibré · 55/100 INSEE 59032 7 080 habitants · 1 161 hab./km² # Prix immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes (59) Un appartement s'y vend **3 493 €/m²** et une maison **1 566 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 959 ventes enregistrées Appartement 3 493€/m² ↓ −3,6 % sur un an Maison 1 566€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 834 €/m²** et la maison **1 596 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 596**Maison **2 834**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 en 2025 18 6 10 11 4 17 18 2 23 18 17 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │2 834 €/m² │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │2 383 €/m² │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │2 881 €/m² │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │2 922 €/m² │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │2 806 €/m² │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │1 820 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 684 et 2 972 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 136 à 2 912 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 18 9 0 1 0 1 4 2 1 360 2 136 2 912 3 688 4 464 5 240 6 016 6 792 7 568 **médiane 2 820** 2 684 2 972 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 776 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 383 et 6 882 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │1 537 €/m²│92 m² │↓ −6,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │13 % │2 827 €/m²│19 m² │↓ −3,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 677 €/m²│46 m² │↓ −35,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 597 €/m²│62 m² │↑ +159,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 95 m² │95 m² │180 000 €│1 895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 112 m² │112 m² │170 000 €│1 518 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 88 m² │88 m² │70 000 € │795 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce17/12/2025 · 19 m² │19 m² │53 850 € │2 834 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 92 m² │92 m² │154 000 €│1 674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 92 m² │92 m² │155 800 €│1 693 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces02/12/2025 · 40 m² │40 m² │56 200 € │1 405 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 47 │47 m² │112 000 €│2 383 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 67 m² │67 m² │135 000 €│2 015 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/11/2025 · 127 m² │127 m² │235 000 €│1 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 92 m² │92 m² │168 000 €│1 826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 96 m² │96 m² │186 979 €│1 948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 66 m² │66 m² │60 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 80 m² │80 m² │56 200 € │703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 90 m² │90 m² │135 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 1 pièce28/10/2025 · 19 m² │19 m² │51 000 € │2 684 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │155 │2 834 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │203 │2 897 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │142 │3 021 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │178 │2 932 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │186 │3 101 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes ? En médiane sur 12 mois, 3 493 €/m² pour un appartement et 1 566 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aulnoy-lez-Valenciennes, à **3 493 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Trith-Saint-Léger](ht│7 250 € │↑ +144,3 %│223 │3,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trith-saint-leger-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maing](https://prescr│10 545 € │↑ +46,0 % │250 │4,0 km iptio.fr/dvf/maing-59)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Petite-Forêt](https:/│1 395 € │↑ +47,1 % │152 │7,1 km /prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ tite-foret-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hérin](https://prescr│2 245 € │134 │7,3 km iptio.fr/dvf/herin-59)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beuvrages](https://pr│1 352 € │↑ +20,1 % │158 │7,5 km escriptio.fr/dvf/beuvr│ │ │ │ ages-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Onnaing](https://pres│3 117 € │↑ +339,9 %│380 │8,1 km criptio.fr/dvf/onnaing│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 867 € │↓ −28,6 % │169 │10,4 km Quesnoy](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-quesn│ │ │ │ oy-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Douchy-les-Mines](htt│1 615 € │233 │10,8 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/douchy-les-mines-59)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aulnoy-lez-Valenciennes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Aulnoy-lez-Valenciennes en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **125 logements**, DUVAL DEVELOPPEMENT HAUTS-DE-FRANCE, Aulnoy-lez-Valenciennes. autorisé en 2026 · en cours **42 logements**, SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT, Aulnoy-lez-Valenciennes. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Aulnoy-lez-Valenciennes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/aulnoy-lez-valenciennes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aulnoy-lez-Valenciennes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aulnoy-lez-Valenciennes - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/aulnoy-lez-valenciennes) - [Démolition près d'Aulnoy-lez-Valenciennes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Électricien du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Peintre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Trouver un professionnel : menuisier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Escautpont13 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escautpont-59) - [Wallers2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wallers-59) - [Quiévrechain1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quievrechain-59) - [Fresnes-sur-Escaut3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresnes-sur-escaut-59)