# Prix immobilier Aulnay-la-Rivière (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aulnay-la-Rivière (45) : appartement 1 000 €/m², maison 1 717 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aulnay-la-riviere-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Aulnay-la-Rivière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45014 511 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Aulnay-la-Rivière (45) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 717 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 251 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 717€/m² ↓ −22,2 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 024 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 024**Maison **1 000**Appartement juin juil. août sept. nov. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 2 3 2 3 9 6 4 3 2 12 10 4 juin juil. août sept. nov. déc. mars avr. mai juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │3 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │927 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │2 012 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 256 €/m²│160 m² │↓ −22,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │29 % │1 000 €/m²│55 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 717 €/m² en tête de page, 1 256 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 160 │160 m² │163 810 €│1 024 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 12/09/2025 · 320 │320 m² │220 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 26/07/2025 · 390 │390 m² │245 000 €│628 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 4 pièces23/05/2025 · 55 m² │55 m² │55 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Appartement, 4 pièces23/05/2025 · 55 m² │55 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 202 │202 m² │163 000 €│807 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 6 pièces (9 biens) 05/11/2024 · 331 │331 m² │290 000 €│876 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/09/2024 · 110 │110 m² │51 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/07/2024 · 158 │158 m² │236 000 €│1 494 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/06/2024 · 160 │160 m² │161 000 €│1 006 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à oct.│35 │1 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │46 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aulnay-la-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 717 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Aulnay-la-Rivière ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Aulnay-la-Rivière, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Batilly-en-Gâtinais est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estouy](https://prescrip│1 558 € │73 │4,2 km tio.fr/dvf/estouy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Engenville](https://pres│1 988 € │41 │10,7 km criptio.fr/dvf/engenville│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](ht│2 071 € │14 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ barville-en-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](htt│912 € │33 │13,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ atilly-en-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzonville-aux-Bois](ht│1 372 € │32 │15,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bouzonville-aux-bois-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escrennes](https://presc│2 500 € │40 │16,3 km riptio.fr/dvf/escrennes-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://pres│1 569 € │34 │18,0 km criptio.fr/dvf/juranville│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sceaux-du-Gâtinais](http│2 481 € │32 │19,2 km s://prescriptio.fr/dvf/sc│ │ │ eaux-du-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aulnay-la-Rivière. Dernière vente connue le 17/10/2025. Aulnay-la-Rivière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aulnay-la-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aulnay-la-Rivière - [Étanchéiste près d'Aulnay-la-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Charpente métallique du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/45) - [Démolition dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/45) - [Trouver un professionnel : électricien (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lorcy636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorcy-45) - [Nesploy2 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nesploy-45) - [Auvilliers-en-Gâtinais832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auvilliers-en-gatinais-45) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45)