# Prix immobilier Aulnay (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aulnay (17) : appartement 1 716 €/m², maison 1 348 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aulnay-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Aulnay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17024 1 410 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Aulnay (17) Un appartement s'y vend **1 716 €/m²** et une maison **1 348 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 804 ventes enregistrées Appartement 1 716€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 348€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 467 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 467**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 6 17 10 17 9 9 22 5 10 24 9 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 646 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 084 à 3 511 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 3 084 3 511 3 939 4 367 4 794 5 222 5 650 6 077 6 505 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 427 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 494 €/m²│88 m² │↓ −1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 348 €/m² en tête de page, 1 494 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 150 m² │150 m² │137 000 €│913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 176 m² │176 m² │86 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 110 m² │110 m² │102 000 €│927 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 120 m² │120 m² │125 670 €│1 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 60 m² │60 m² │88 000 € │1 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 158 m² │158 m² │150 000 €│949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 82 m² │82 m² │99 100 € │1 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 93 m² │93 m² │65 835 € │708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 93 m² │93 m² │59 895 € │644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 173 m² │173 m² │95 200 € │550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 164 m² │164 m² │540 500 €│3 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 252 m² │252 m² │218 620 €│868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial21/10/2025 · 80 m²│80 m² │42 000 € │525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 95 m² │95 m² │70 000 € │737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 265 m² │265 m² │184 000 €│694 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │154 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │171 │3 661 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │115 │1 716 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │150 │3 556 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │186 │1 070 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aulnay ? En médiane sur 12 mois, 1 716 €/m² pour un appartement et 1 348 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aulnay ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Aulnay, à **1 716 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-de-l'Escap](https://│500 € │49 │14,5 km prescriptio.fr/dvf/saint-julien-de│ │ │ -l-escap-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Villefranche](ht│2 844 € │112 │23,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-hil│ │ │ aire-de-villefranche-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brizambourg](https://prescriptio.│2 672 € │70 │25,6 km fr/dvf/brizambourg-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écoyeux](https://prescriptio.fr/d│2 778 € │214 │26,3 km vf/ecoyeux-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burie](https://prescriptio.fr/dvf│2 195 € │85 │27,5 km /burie-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tonnay-Boutonne](https://prescrip│2 826 € │96 │28,8 km tio.fr/dvf/tonnay-boutonne-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │29,5 km Douhet](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-douhet-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire](https://prescripti│1 526 € │59 │30,7 km o.fr/dvf/saint-cesaire-17) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aulnay. Dernière vente connue le 23/12/2025. Aulnay en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, MARCINIAK INVEST, Aulnay. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Aulnay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/aulnay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aulnay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aulnay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/aulnay) - [Démolition près d'Aulnay](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Électricien de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) - [Peintre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) - [Trouver un professionnel : menuisier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-des-Pots2 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-des-pots-17) - [Saint-Georges-du-Bois3 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-du-bois-17) - [Port-d'Envaux2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-d-envaux-17) - [Bords2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bords-17)