# Prix immobilier Aulnat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aulnat (63) : appartement 3 118 €/m², maison 2 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aulnat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Aulnat Marché tendu · 100/100 INSEE 63019 4 139 habitants · 963 hab./km² # Prix immobilier Aulnat (63) Un appartement s'y vend **3 118 €/m²** et une maison **2 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 535 ventes enregistrées Appartement 3 118€/m² ↓ −42,1 % sur un an Maison 2 105€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 137 €/m²** et la maison **1 708 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 708**Maison **1 137**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 9 9 11 8 11 4 8 4 9 5 7 10 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │1 137 €/m² │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │2 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │5 │1 616 €/m² │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │1 519 €/m² │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │4 │2 837 €/m² │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │4 │2 503 €/m² │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │11 │4 190 €/m² │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │8 │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │9 │1 541 €/m² │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │9 │2 622 €/m² │2 466 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 541 et 2 837 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 237 à 1 738 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 2 3 0 4 0 0 1 1 237 1 738 2 238 2 739 3 240 3 740 4 241 4 741 5 242 **médiane 1 616** 1 541 2 837 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 501 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 137 et 4 190 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │2 130 €/m²│84 m² │↓ −0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │4 190 €/m²│48 m² │↓ −34,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │1 616 €/m²│74 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 837 €/m²│41 m² │↑ +5,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 137 €/m²│62 m² │↓ −67,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 471 €/m²│85 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 88 m² │88 m² │135 000 €│1 534 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 62 │62 m² │70 500 € │1 137 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 87 m² │87 m² │209 500 €│2 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 83 m² │83 m² │53 750 € │648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 129 m² │129 m² │242 883 €│1 883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 78 m² │78 m² │260 630 €│3 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 1 pièce13/11/2025 · 28 m² │28 m² │78 900 € │2 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 76 m² │76 m² │160 000 €│2 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 100 m² │100 m² │276 631 €│2 766 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 68 m² │68 m² │150 000 €│2 206 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 90 m² │90 m² │153 000 €│1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 73 │73 m² │118 000 €│1 616 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 4 pièces24/09/2025 · 74 m² │74 m² │116 000 €│1 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 90 m² │90 m² │207 264 €│2 303 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 5 pièces23/09/2025 · 85 m² │85 m² │125 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 76 m² │76 m² │187 000 €│2 461 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 62 m² │62 m² │103 000 €│1 661 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │1 616 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │109 │2 743 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │100 │2 764 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │110 │3 100 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │117 │2 871 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aulnat ? En médiane sur 12 mois, 3 118 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aulnat ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Aulnat, à **3 118 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mur-sur-Allier](https://p│3 538 € │116 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/mur-sur-│ │ │ allier-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Beauzire](https://p│2 076 € │102 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-be│ │ │ auzire-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pérignat-lès-Sarliève](ht│2 937 € │↑ +4,9 % │65 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ erignat-les-sarlieve-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 250 € │119 │8,1 km Martres-d'Artière](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-ma│ │ │ rtres-d-artiere-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 756 € │↓ −92,3 %│104 │8,6 km Cendre](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-cendre-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blanzat](https://prescrip│2 082 € │↓ −0,8 % │143 │8,7 km tio.fr/dvf/blanzat-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vertaizon](https://prescr│1 818 € │↓ −5,3 % │153 │8,9 km iptio.fr/dvf/vertaizon-63)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaugay](https://presc│2 448 € │↑ +54,7 %│94 │8,9 km riptio.fr/dvf/chateaugay-6│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aulnat. Dernière vente connue le 23/12/2025. Aulnat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aulnat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aulnat - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/aulnat) - [Terrassier près d'Aulnat](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Génie civil du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Étanchéiste dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nohanent2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nohanent-63) - [La Roche-Blanche3 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-blanche-63) - [Orcet3 242 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcet-63) - [Royat2 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/royat-63)