# Prix immobilier Aulhat-Flat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aulhat-Flat (63) : appartement 2 454 €/m², maison 1 644 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aulhat-flat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Aulhat-Flat Marché équilibré · 58/100 INSEE 63160 944 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Aulhat-Flat (63) Un appartement s'y vend **2 454 €/m²** et une maison **1 644 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 211 ventes enregistrées Appartement 2 454€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 644€/m² ↓ −37,4 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 898 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 898**Maison oct. nov. sept. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 14 3 7 9 7 1 7 6 6 3 3 4 oct. nov. sept. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │2 942 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │3 ──────────────┼────── octobre 2023 │14 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 843 €/m²│109 m² │↓ −37,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 644 €/m² en tête de page, 1 843 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces06/12/2025 · 108 m² │108 m² │205 000 €│1 898 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 110 m² │110 m² │145 000 €│1 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 111 m² │111 m² │264 720 €│2 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 80 m² │80 m² │135 000 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 242 │242 m² │216 350 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 20/02/2025 · 206 │206 m² │290 400 €│1 410 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/09/2024 · 138 │138 m² │203 000 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│46 ─────────────────┼────── 2024 sept. à │7 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à nov.│50 ─────────────────┼────── 2022 janv. à oct.│27 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│57 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aulhat-Flat ? En médiane sur 12 mois, 2 454 €/m² pour un appartement et 1 644 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aulhat-Flat ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Aulhat-Flat, à **2 454 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brenat](https://prescripti│2 500 € │42 │2,8 km o.fr/dvf/brenat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sauxillanges](https://pres│2 606 € │↑ +163,1 %│50 │4,9 km criptio.fr/dvf/sauxillanges│ │ │ │ -63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Parentignat](https://presc│14 656 € │23 │5,1 km riptio.fr/dvf/parentignat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Rémy-de-Chargnat](ht│2 601 € │60 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-remy-de-chargnat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sallèdes](https://prescrip│1 818 € │104 │8,1 km tio.fr/dvf/salledes-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sugères](https://prescript│1 213 € │65 │8,3 km io.fr/dvf/sugeres-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Parent](https://prescripti│1 771 € │53 │8,5 km o.fr/dvf/parent-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │612 € │70 │9,0 km Broc](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-broc-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aulhat-Flat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Aulhat-Flat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aulhat-Flat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aulhat-Flat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/aulhat-flat) - [Terrassier près d'Aulhat-Flat](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Génie civil du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Étanchéiste dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Perrier6 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrier-63) - [Coudes2 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coudes-63) - [Neschers6 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neschers-63) - [Authezat2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authezat-63)