# Prix immobilier Audruicq (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Audruicq (62) : appartement 2 264 €/m², maison 1 921 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/audruicq-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Audruicq Marché peu tendu · 7/100 INSEE 62057 5 309 habitants · 369 hab./km² # Prix immobilier Audruicq (62) Un appartement s'y vend **2 264 €/m²** et une maison **1 921 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 973 ventes enregistrées Appartement 2 264€/m² ↓ −41,1 % sur un an Maison 1 921€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 761 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 761**Maison **1 342**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 6 22 16 14 5 34 12 17 10 7 2 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │1 342 €/m² │2 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│10 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │34 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │4 323 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │22 │1 561 €/m² │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │6 │964 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 353 et 1 561 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 344 à 1 467 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 1 0 1 1 344 1 467 1 589 1 712 1 834 1 957 2 079 2 202 2 324 **médiane 1 364** 1 353 1 561 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 342 et 1 758 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 949 €/m²│88 m² │↑ +1,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 550 €/m²│66 m² │↓ −28,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 364 €/m²│77 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² │80 m² │93 550 € │1 169 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 95 m² │95 m² │223 540 €│2 353 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 87 m² │87 m² │135 000 €│1 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 70 m² │70 m² │155 000 €│2 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 83 m² │83 m² │164 000 €│1 976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 66 │66 m² │88 600 € │1 342 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 133 m² │133 m² │184 000 €│1 383 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 454 m² │454 m² │430 000 €│947 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 156 m² │156 m² │93 000 € │596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 115 m² │115 m² │202 800 €│1 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 105 m² │105 m² │201 830 €│1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 9 pièces13/08/2025 · 224 m² │224 m² │165 000 €│737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 101 m² │101 m² │259 400 €│2 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 90 m² │90 m² │247 000 €│2 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 59 m² │59 m² │130 000 €│2 203 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 91 m² │91 m² │259 000 €│2 846 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │1 451 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │149 │2 317 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │176 │1 292 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │232 │2 307 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │193 │2 083 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Audruicq ? En médiane sur 12 mois, 2 264 €/m² pour un appartement et 1 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Audruicq ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Audruicq, à **2 264 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ardres](https://prescriptio.fr│3 132 € │↓ −29,2 % │237 │7,2 km /dvf/ardres-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Oye-Plage](https://prescriptio│3 134 € │↑ +12,5 % │235 │11,7 km .fr/dvf/oye-plage-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coulogne](https://prescriptio.│1 702 € │↑ +187,5 %│152 │14,1 km fr/dvf/coulogne-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guînes](https://prescriptio.fr│3 500 € │↑ +99,5 % │187 │15,2 km /dvf/guines-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-lez-Tatinghem](ht│2 542 € │↓ −13,6 % │119 │17,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-lez-tatinghem-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lumbres](https://prescriptio.f│2 160 € │↓ −48,2 % │148 │19,6 km r/dvf/lumbres-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Wizernes](https://prescriptio.│2 870 € │86 │21,0 km fr/dvf/wizernes-62) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Blendecques](https://prescript│1 071 € │192 │22,7 km io.fr/dvf/blendecques-62) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Audruicq. Dernière vente connue le 30/12/2025. Audruicq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Audruicq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Audruicq - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/audruicq) - [Architecte près d'Audruicq](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Travaux spécialisés du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/62) - [Économiste de la construction dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/62) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sangatte3 599 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sangatte-62) - [Rinxent3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rinxent-62) - [Marquise4 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquise-62) - [Desvres3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/desvres-62)