# Prix immobilier Audon (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Audon (40) : appartement 1 410 €/m², maison 1 997 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/audon-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Audon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40018 409 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Audon (40) Un appartement s'y vend **1 410 €/m²** et une maison **1 997 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 1 410€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 997€/m² ↓ −26,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 500**Maison **1 410**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 5 6 11 2 4 7 3 1 11 5 4 6 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 561 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │11 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 117 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 561 €/m²│100 m² │↓ −26,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 997 €/m² en tête de page, 1 561 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 200 m² │200 m² │150 000 €│750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 29/09/2025 · 90 m² │90 m² │140 500 €│1 561 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 04/03/2025 · 150 m² │150 m² │252 000 €│1 680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces20/02/2025 · 106 m² │106 m² │228 000 €│2 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/12/2024 · 143 m² │143 m² │116 000 €│811 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2024 · 160 m² │160 m² │120 000 €│750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Appartement, 5 pièces (6 biens) 07/11/2024 · 156 │156 m² │110 000 €│705 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │48 │1 410 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │28 juin │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Audon ? En médiane sur 12 mois, 1 410 €/m² pour un appartement et 1 997 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Audon ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Audon, à **1 410 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Lier](ht│1 000 € │33 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-jean-de-lier-40│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouts](https://prescri│1 700 € │17 │4,5 km ptio.fr/dvf/gouts-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https://prescri│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │7,0 km ptio.fr/dvf/louer-40) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin](https://p│2 259 € │26 │12,3 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -aubin-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caupenne](https://pres│3 237 € │40 │13,8 km criptio.fr/dvf/caupenne│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 985 € │37 │14,2 km Leuy](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-leuy-40) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozourt](https://prescr│769 € │17 │16,4 km iptio.fr/dvf/ozourt-40)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gourbera](https://pres│2 522 € │39 │17,2 km criptio.fr/dvf/gourbera│ │ │ -40) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Audon. Dernière vente connue le 15/12/2025. Audon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Audon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Audon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/audon) - [Promoteur immobilier près d'Audon](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Architecte des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/40) - [Travaux spécialisés dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/40) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yzosse3 291 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzosse-40) - [Ousse-Suzan4 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ousse-suzan-40) - [Saint-Cricq-Chalosse802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cricq-chalosse-40) - [Dumes7 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dumes-40)