# Prix immobilier Audincourt (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Audincourt (25) : appartement 1 703 €/m², maison 1 440 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/audincourt-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Audincourt Marché peu tendu · 6/100 INSEE 25031 14 071 habitants · 1 599 hab./km² # Prix immobilier Audincourt (25) Un appartement s'y vend **1 703 €/m²** et une maison **1 440 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 523 ventes enregistrées Appartement 1 703€/m² ↓ −24,2 % sur un an Maison 1 440€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 742 €/m²** et la maison **1 154 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 154**Maison **1 742**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 618 en 2025 69 52 48 57 19 55 47 28 61 78 43 61 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │61 │1 742 €/m² │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │43 │5 000 €/m² │1 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │78 │2 990 €/m² │1 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│61 │1 135 €/m² │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │28 │1 314 €/m² │1 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │47 │981 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │55 │1 000 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │1 027 €/m² │1 674 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │57 │985 €/m² │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │48 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │52 │2 766 €/m² │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │69 │2 766 €/m² │1 070 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **903 et 4 033 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 585 à 1 742 €/m², avec 125 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 125 28 29 16 13 10 8 12 9 585 1 742 2 899 4 056 5 214 6 371 7 528 8 685 9 843 **médiane 1 494** 903 4 033 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 157 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 538 et 11 842 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │39 % │1 339 €/m²│86 m² │↓ −4,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │20 % │1 121 €/m²│70 m² │↓ −39,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │19 % │1 013 €/m²│80 m² │↓ −13,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │4 000 €/m²│45 m² │↓ −23,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │5 904 €/m²│32 m² │↓ −10,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 543 €/m²│127 m² │↑ +175,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 440 €/m² en tête de page, 1 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV ARISTIDE │2 825 €/m²│45 │↑ +70,5 % BRIAND │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DE LA │1 422 €/m²│25 │↓ −57,8 % ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV JEAN JAURES│891 €/m² │27 │↓ −28,0 % ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements9 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 147 m² │147 m² │194 400 €│1 322 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 23 m² │23 m² │29 700 € │1 291 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 140 m² │140 m² │149 000 €│1 064 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2025│Appartement, 4 pièces26/12/2025 · 75 m² │75 m² │31 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 200 │200 m² │224 000 €│1 120 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 82 │82 m² │45 000 € │549 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 83 m² │83 m² │228 000 €│2 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 82 │82 m² │63 000 € │768 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 91 m² │91 m² │105 000 €│1 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 89 │89 m² │155 000 €│1 742 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 86 m² │86 m² │133 000 €│1 547 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 66 m² │66 m² │128 000 €│1 939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 68 │68 m² │80 600 € │1 185 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 75 │75 m² │55 500 € │740 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 76 m² │76 m² │66 000 € │868 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 69 │69 m² │46 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │618 │1 528 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │666 │1 417 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │582 │1 609 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │745 │1 522 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │702 │1 285 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Audincourt ? En médiane sur 12 mois, 1 703 €/m² pour un appartement et 1 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Audincourt ? Zone Centre (2 825 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (891 €/m²). Combien de temps pour vendre à Audincourt ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 80 km Audincourt, à **1 703 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Valentigney est en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valentigney](ht│1 404 € │↓ −5,1 % │412 │2,5 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/valenti│ │ │ │ gney-25) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pontarlier](htt│2 644 € │↑ +9,4 % │1128 │71,8 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/pontarli│ │ │ │ er-25) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Audincourt. Dernière vente connue le 30/12/2025. Audincourt en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **23 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE EST, Audincourt. autorisé en 2025 · en cours **72 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE EST, Audincourt. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Audincourt](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/audincourt) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Audincourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Audincourt - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/audincourt) - [Carreleur près d'Audincourt](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Chauffagiste du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) - [Entreprise de finition dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/25) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)