# Prix immobilier Auchay-sur-Vendée (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Auchay-sur-Vendée (85) : appartement 3 269 €/m², maison 1 477 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/auchay-sur-vendee-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Auchay-sur-Vendée Marché équilibré · 37/100 INSEE 85009 1 122 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Auchay-sur-Vendée (85) Un appartement s'y vend **3 269 €/m²** et une maison **1 477 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 548 ventes enregistrées Appartement 3 269€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 477€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025 3 1 23 6 3 6 4 5 2 4 12 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 580 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │943 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │23 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 458 €/m²│110 m² │↓ −1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 12/12/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 9 pièces (11 biens) 26/11/2025 · 240 │240 m² │175 000 €│729 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 81 m²│81 m² │128 000 €│1 580 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 111 │111 m² │239 000 €│2 153 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 46 m²│46 m² │55 000 € │1 196 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 163 │163 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/04/2025 · 156 │156 m² │132 000 €│846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 160 │160 m² │270 000 €│1 688 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │76 ────────────────┼────── 2024 │85 ────────────────┼────── 2023 janv. à │110 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │107 │3 269 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │197 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Auchay-sur-Vendée ? En médiane sur 12 mois, 3 269 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Auchay-sur-Vendée ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Auchay-sur-Vendée, à **3 269 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longèves](https://prescriptio│2 170 € │47 │4,0 km .fr/dvf/longeves-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.│1 245 € │60 │5,7 km fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérigné](https://prescriptio.│2 611 € │93 │8,1 km fr/dvf/serigne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hermenault](https://prescri│1 008 € │66 │8,9 km ptio.fr/dvf/l-hermenault-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Île-d'Elle](https://prescri│1 549 € │147 │11,9 km ptio.fr/dvf/l-ile-d-elle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescriptio.f│944 € │81 │12,4 km r/dvf/maille-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillezais](https://prescript│2 225 € │92 │12,6 km io.fr/dvf/maillezais-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auchay-sur-Vendée. Dernière vente connue le 12/12/2025. Auchay-sur-Vendée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Auchay-sur-Vendée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Auchay-sur-Vendée - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/auchay-sur-vendee) - [Électricien près d'Auchay-sur-Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Peintre de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/85) - [Menuisier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/85) - [Trouver un professionnel : plombier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Xanton-Chassenon3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xanton-chassenon-85) - [Vouvant1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouvant-85) - [Damvix5 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damvix-85) - [Foussais-Payré1 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/foussais-payre-85)