# Prix immobilier Auch (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Auch (32) : appartement 1 774 €/m², maison 1 860 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/auch-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Auch Marché équilibré · 39/100 INSEE 32013 22 428 habitants · 306 hab./km² # Prix immobilier Auch (32) Un appartement s'y vend **1 774 €/m²** et une maison **1 860 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 737 ventes enregistrées Appartement 1 774€/m² ↓ −2,8 % sur un an Maison 1 860€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 787 €/m²** et la maison **1 612 €/m²**. Chaque mois ne compte que 52 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 612**Maison **1 787**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 038 en 2025 83 86 55 108 52 88 101 99 71 104 68 123 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │123 │1 787 €/m² │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │68 │1 776 €/m² │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │104 │2 405 €/m² │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│71 │1 786 €/m² │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │99 │1 915 €/m² │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │101 │1 643 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │88 │1 838 €/m² │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │52 │2 239 €/m² │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │108 │1 865 €/m² │1 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │55 │1 573 €/m² │1 877 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │86 │1 632 €/m² │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │83 │1 980 €/m² │1 641 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 469 et 2 309 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 836 à 2 351 €/m², avec 354 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 354 59 22 20 5 3 8 5 12 836 2 351 3 866 5 381 6 896 8 411 9 926 11 441 12 956 **médiane 1 807** 1 469 2 309 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 515 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 579 et 11 667 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │1 750 €/m²│100 m² │↓ −5,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │1 831 €/m²│46 m² │↑ +1,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 727 €/m²│64 m² │↓ −2,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │2 300 €/m²│26 m² │↓ −19,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 545 €/m²│80 m² │↑ +5,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 215 €/m²│106 m² │↓ −30,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 860 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL JOSEPH │1 936 €/m²│24 │↓ −9,1 % GESTA │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest BD ROQUELAURE │1 911 €/m²│77 │↓ −5,2 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV D ALSACE │1 818 €/m²│90 │↓ −7,6 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud CHE DU SEILHAN │1 486 €/m²│22 │↓ −9,1 % ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements9 Maisons5 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 70 m² │70 m² │156 000 €│2 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 233 │233 m² │195 000 €│837 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 28 m² │28 m² │41 500 € │1 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 84 m² │84 m² │111 500 €│1 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 43 m² │43 m² │78 200 € │1 819 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 46 m² │46 m² │75 000 € │1 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 61 m² │61 m² │82 000 € │1 344 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 100 m² │100 m² │220 000 €│2 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 91 m² │91 m² │59 900 € │658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 39 m² │39 m² │76 000 € │1 949 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 154 m² │154 m² │225 000 €│1 461 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 52 m² │52 m² │115 000 €│2 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 48 m² │48 m² │90 520 € │1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 474 m² │474 m² │160 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 41 m² │41 m² │57 000 € │1 390 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 127 m² │127 m² │142 000 €│1 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 278 m² │278 m² │227 000 €│817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 63 m² │63 m² │112 601 €│1 787 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 64 m² │64 m² │150 000 €│2 344 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 038 │1 812 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 046 │1 844 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 202 │1 877 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 626 │1 814 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 347 │1 649 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Auch ? En médiane sur 12 mois, 1 774 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Auch ? Zone Nord-Ouest (1 936 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 486 €/m²). Combien de temps pour vendre à Auch ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Auch en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **72 logements**, VILLES & TERRITOIRES, Auch. autorisé en 2025 · en cours **65 logements**, SNC IP3M, Auch. autorisé en 2025 · en cours **48 logements**, COEUR BERANE, Auch. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Auch](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/auch) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Auch Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Auch - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/auch) - [Couvreur près d'Auch](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Terrassier du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/32) - [Génie civil dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/32) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)