# Prix immobilier Aucazein (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aucazein (09) : appartement 2 286 €/m², maison 1 620 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aucazein-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Aucazein Marché équilibré · 52/100 INSEE 09025 65 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Aucazein (09) Un appartement s'y vend **2 286 €/m²** et une maison **1 620 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 2 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 620€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 48k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 232**Maison oct. déc. mai nov. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 6 1 20 2 16 9 3 3 1 2 2 40 oct. déc. mai nov. janv. févr. avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │40 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │16 │1 823 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │20 ──────────────┼────── décembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │6 │2 209 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 667 €/m²│56 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 14 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces23/07/2025 · 56 m² │56 m² │69 000 € │1 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 11/06/2025 · 30 m²│30 m² │50 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/01/2025 · 192 │192 m² │350 000 €│1 823 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mai à nov. │22 ────────────────┼────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │38 │2 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 août à nov.│98 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aucazein ? En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 1 620 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Aucazein ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 100 km Aucazein, à **2 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des cinq communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Balacet](https://pres│2 381 € │38 │4,2 km criptio.fr/dvf/balacet│ │ │ -09) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sentenac-de-Sérou](ht│1 323 € │17 │34,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/sentenac-de-serou-0│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sorgeat](https://pres│816 € │20 │77,8 km criptio.fr/dvf/sorgeat│ │ │ -09) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouze](https://prescr│556 € │30 │91,9 km iptio.fr/dvf/rouze-09)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 269 € │59 │92,6 km Pla](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-pla-09) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aucazein. Dernière vente connue le 21/11/2025. Aucazein en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aucazein Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aucazein - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/aucazein) - [Électricien près d'Aucazein](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Peintre de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/09) - [Menuisier dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/09) - [Trouver un professionnel : plombier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)