# Prix immobilier Aucamville (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aucamville (31) : appartement 2 707 €/m², maison 2 953 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aucamville-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Aucamville Marché peu tendu · 32/100 INSEE 31022 9 623 habitants · 2 406 hab./km² # Prix immobilier Aucamville (31) Un appartement s'y vend **2 707 €/m²** et une maison **2 953 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 645 ventes enregistrées Appartement 2 707€/m² ↑ +0,7 % sur un an Maison 2 953€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 430 €/m²** et la maison **3 002 €/m²**. Chaque mois ne compte que 20 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 002**Maison **2 430**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 407 en 2025 44 25 44 24 21 30 48 20 44 36 32 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │2 430 €/m² │3 002 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │32 │2 644 €/m² │2 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │2 447 €/m² │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│44 │2 699 €/m² │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │20 │2 777 €/m² │2 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │48 │2 619 €/m² │2 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │2 685 €/m² │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │2 838 €/m² │3 089 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │2 824 €/m² │3 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │44 │2 842 €/m² │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │2 376 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │44 │2 763 €/m² │2 347 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 368 et 2 925 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 472 à 2 683 €/m², avec 34 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 12 25 34 29 23 11 3 8 1 840 2 050 2 261 2 472 2 683 2 894 3 105 3 315 3 526 **médiane 2 632** 2 368 2 925 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 210 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 739 et 4 022 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │41 % │2 802 €/m²│90 m² │↓ −0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │30 % │2 750 €/m²│43 m² │↑ +5,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │2 504 €/m²│60 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 579 €/m²│85 m² │↓ −15,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 833 €/m²│30 m² │↑ +7,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 758 €/m²│124 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 953 €/m² en tête de page, 2 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements12 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 130 m² │130 m² │341 480 €│2 627 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 62 m² │62 m² │155 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 92 m² │92 m² │397 450 €│4 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 62 │62 m² │137 740 €│2 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 92 │92 m² │225 000 €│2 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 43 │43 m² │132 050 €│3 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 73 │73 m² │173 935 €│2 383 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 67 │67 m² │168 000 €│2 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 82 m² │82 m² │263 500 €│3 213 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 39 │39 m² │130 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 89 m² │89 m² │267 200 €│3 002 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 83 │83 m² │200 400 €│2 414 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 60 │60 m² │125 741 €│2 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 46 │46 m² │145 000 €│3 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 49 │49 m² │92 950 € │1 897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/11/2025 · 22 │22 m² │82 500 € │3 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 37 │37 m² │108 000 €│2 919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 168 m² │168 m² │185 000 €│1 101 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │407 │2 692 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │324 │2 670 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │418 │2 652 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │531 │2 677 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │677 │2 619 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aucamville ? En médiane sur 12 mois, 2 707 €/m² pour un appartement et 2 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aucamville ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Aucamville, à **2 707 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Launaguet](https│2 571 € │↓ −6,3 % │364 │2,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/launaguet-31│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban](htt│2 614 € │↓ −3,7 % │171 │2,8 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-alba│ │ │ │ n-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castelginest](ht│2 596 € │↓ −2,4 % │333 │3,1 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/castelgin│ │ │ │ est-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fenouillet](http│2 421 € │↑ +0,1 % │368 │3,2 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/fenouillet-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauzelle](https│2 832 € │↑ +0,9 % │211 │4,0 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/beauzelle-31│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pechbonnieu](htt│2 780 € │↑ +9,4 % │112 │5,1 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/pechbonnie│ │ │ │ u-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Union](https:/│3 331 € │↑ +0,6 % │346 │5,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/l-union-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gratentour](http│2 611 € │↓ −4,2 % │142 │5,5 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/gratentour-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aucamville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Aucamville en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, SPORTING PROMOTION, Aucamville. autorisé en 2026 · en cours **55 logements**, SPORTING PROMOTION, Aucamville. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Aucamville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/aucamville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aucamville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aucamville - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/aucamville) - [Serrurier-métallier près d'Aucamville](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Isolant de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Bureau d'études dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bruguières2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruguieres-31) - [Saint-Jean3 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-31) - [Aussonne2 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aussonne-31) - [Cornebarrieu2 518 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornebarrieu-31)