# Prix immobilier Aubrives (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Aubrives (08) : appartement 1 356 €/m², maison 1 628 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/aubrives-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Aubrives Marché peu tendu · 33/100 INSEE 08028 951 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Aubrives (08) Un appartement s'y vend **1 356 €/m²** et une maison **1 628 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 1 356€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 628€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 481 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 481**Maison **1 249**Appartement juin juil. août sept. oct. déc. avr. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 1 1 6 2 1 13 3 8 1 6 5 juin juil. août sept. oct. déc. avr. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 249 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 657 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 196 et 1 303 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 147 à 1 170 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 147 1 170 1 193 1 215 1 238 1 261 1 283 1 306 1 329 **médiane 1 249** 1 196 1 303 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 23 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 1 356 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 829 €/m²│110 m² │↑ +10,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │1 249 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 628 €/m² en tête de page, 1 829 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 131 m² │131 m² │120 000 €│916 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 110 m² │110 m² │225 000 €│2 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 91 m² │91 m² │183 000 €│2 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 125 m² │125 m² │57 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 82 m² │82 m² │135 000 €│1 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 19/08/2025 · 129 │129 m² │80 000 € │620 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 89 m² │89 m² │75 000 € │843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces28/04/2025 · 135 m² │135 m² │290 000 €│2 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 07/04/2025 · 537 m² │537 m² │315 000 €│587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces30/12/2024 · 102 m² │102 m² │82 000 € │804 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 64 m² │64 m² │120 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2024 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/09/2024 · 54 m² │54 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/08/2024│Maison, 6 pièces09/08/2024 · 125 m² │125 m² │218 000 €│1 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 4 pièces03/07/2024 · 129 m² │129 m² │81 000 € │628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 108 m² │108 m² │179 000 €│1 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/03/2024 · 110 m² │110 m² │110 000 €│1 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│36 │1 249 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │53 │3 906 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à nov.│45 │1 241 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Aubrives ? En médiane sur 12 mois, 1 356 €/m² pour un appartement et 1 628 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Aubrives ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Aubrives, à **1 356 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chooz](https://prescrip│1 535 € │↓ −19,8 %│42 │2,4 km tio.fr/dvf/chooz-08) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rancennes](https://pres│1 579 € │43 │5,8 km criptio.fr/dvf/rancennes│ │ │ -08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fromelennes](https://pr│1 600 € │27 │8,0 km escriptio.fr/dvf/fromele│ │ │ nnes-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thilay](https://prescri│1 277 € │123 │20,6 km ptio.fr/dvf/thilay-08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │978 € │↓ −21,2 %│119 │21,4 km Hautes-Rivières](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-│ │ │ │ hautes-rivieres-08) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │985 € │35 │23,1 km Mazures](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/les-mazures-│ │ │ 08) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deville](https://prescr│2 630 € │55 │24,0 km iptio.fr/dvf/deville-08)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Fidèle](https://p│1 722 € │59 │26,5 km rescriptio.fr/dvf/bourg-│ │ │ fidele-08) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubrives. Dernière vente connue le 22/12/2025. Aubrives en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Aubrives Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Aubrives - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/aubrives) - [Contrôle technique près d'Aubrives](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Géomètre des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/08) - [Structures métalliques dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/08) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Joigny-sur-Meuse2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joigny-sur-meuse-08) - [Neufmanil2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neufmanil-08) - [Harcy11 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/harcy-08) - [Rimogne2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rimogne-08)